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首付30万置业粤港澳湾区精装住宅,周末温州有场大湾区投资分享会!

作者:龙港大叔新闻 来源:龙港大叔新闻 公众号
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03-08


粤港澳大湾区

粤港澳大湾区发展规划纲要宣讲会于2月21日10:30在香港举行。来自粤港澳三地的领导人共同探讨粤港澳大湾区发展所带来的机遇。



2019年2月18日,《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布,明确了粤港澳大湾区自2022年至2035年期间的合作发展规划。未来,惠州将加速融入大湾区发展,迎来发展腾飞新起点!


五大战略定位

香港。来源:新华网

粤港澳大湾区概念于2015年在多个中央部委发布的“一带一路”愿景与行动文件中首次明确提出,2016年被纳入国家十三五规划,2017年全国两会首度获写入政府工作报告,同年“七·一”香港庆祝回归二十周年之际,国家发改委和三地政府代表在国家主要领导人的见证下签署大湾区建设框架协议。


10月23日上午,港珠澳大桥开通仪式在广东珠海举行。

国务院港澳办主任张晓明今年初接受央视专访时指出,中央对粤港澳大湾区的战略定位有五个:


01

充满活力的世界级城市群

02

具有全球影响力的国际科技创新中心

03

“一带一路”建设的重要支撑

04

内地与港澳深度合作示范区

05

宜居宜业宜游的优质生活圈


纲要里,惠州在哪被“点名”了?


1、第三章——支持珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等城市充分发挥自身优势,深化改革创新,增强城市综合实力,形成特色鲜明、功能互补、具有竞争力的重要节点城市。


2、第六章——发挥香港、澳门、广州、深圳创新研发能力强、运营总部密集以及珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等地产业链齐全的优势,加强大湾区产业对接,提高协作发展水平。


3、第八章——探索开通澳门与邻近城市、岛屿的旅游路线,探索开通香港-深圳-惠州-汕尾海上旅游航线。


4、第八章——积极推进深港青年创新创业基地、前海深港青年梦工场、南沙粤港澳(国际)青年创新工场、中山粤港澳青年创新创业合作平台、中国(江门、增城)“侨梦苑”华侨华人创新产业聚集区、东莞松山湖(生态园)港澳青年创新创业基地、惠州仲恺港澳青年创业基地等港澳青年创业就业基地建设。


5、第八章——保障内地供港澳食品安全,支持港澳参与广东出口食品农产品质量安全示范区和“信誉农场”建设,高水平打造惠州粤港澳绿色农产品生产供应基地、肇庆(怀集)绿色农副产品集散基地。

湾区节点城市



从纲要第三章《空间布局》中可以看到,“节点城市”是相对于“中心城市”的一个概念其中明确,以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎,继续发挥比较优势做优做强,增强对周边区域发展的辐射带动作用。


如此,也不难理解,港、澳、广、深四大中心城市辐射带动的正是包括惠州在内的周边“节点城市”,从而形成湾区大中小城市间合理分工、功能互补,提高区域发展协调性。


其实,对于这样的角色定位,早在几个月前的2018年12月,广东省委已经“定了调”

省委赋予了惠州新使命、新任务,要求以新担当新作为把惠州打造成为珠江东岸新增长极、粤港澳大湾区高质量发展重要地区和国内一流城市。


很明显,大湾区是世界级的,而惠州,是国家级的。


近港临深,承接人口外溢及产业转移



而惠州的惠阳大亚湾片区近香港,临深圳,可谓是享受“深圳东进”与“粤港澳大湾区”双重政策利好,也将会是香港、深圳两大湾区核心城市的重要辐射区域,未来升值空间可见一斑。《纲要》将积极推动深港共同合作打造河套地区港深创新及科技园,港深两地科技创新和优势互补,携手打造国际科技创新区域。惠州将承接深圳和香港的人口外溢及产业转移资源,推进功能和公共服务的共建共享。约1.4万亿投资的深圳东进战略,深圳将靠近惠州的“龙岗—坪山”升级为深圳东部。



香港是惠州重要出口地和外资来源地,惠州成为香港人口、产业、资金、文化等层面较理想的外溢转移地。深惠形成“香港研发、惠州转化”强有效的经济模式。2018年5月,香港特首林郑月娥考察粤港澳大湾区,首站便是惠州,提出共建产业园、高校项目落地、医疗、教育等优势产业落户惠州等系列港惠合作方向。去年12月15日,国务院批复同意在惠州设立中韩(惠州)产业园。



资源丰富 环境优美



惠州因其特有的景观资源优势,被定位为粤港澳大湾区生态担当,是中国幸福城市、全国文明城市、中国十佳宜居城市、国家园林城市、中国十大文明城市、全国十大“洗肺”城市、国家历史文化名城等。


惠州大亚湾4A景区红树林公园


大亚湾及惠阳片区作为惠州南向门户,其生态环境优美,拥有山、河、湖、海、瀑布、温泉等多样化生态景观资源,是非常宜居的区域。



交通发达 潜力无穷

01

高铁高速 交通便利

惠州南站,可快速接驳厦深高铁(已开通)、广深港高铁(已开通)。



从深圳北出发,经厦深高铁至惠州南站约29分钟;从香港九龙站出发,经广深港高铁至惠州南站约1小时06分。(数据来源12306官网)


未来惠州南站也是地铁枢纽,深圳地铁14号线、16号线,惠州1号线均在南站交汇


02

机场宏大 航线齐全

惠州机场约35公里,机场目前已开通了25条航线,与全国24个主要城市实现互通,可直达北京、哈尔滨、上海、武汉等城市。



2018年7月,惠州机场正式定位为深圳第二大机场,并加速扩建。《纲要》强调:建设世界级机场群。支持香港机场第三跑道建设和澳门机场改扩建,实施广州、深圳等机场改扩建,推进广州、深圳临空经济区发展。惠州机场定位为深圳第二大机场,运营航线约26条,通达约22个城市,目前在建设二期航站楼,预计今年内完工,扩建后将可以满足年旅客吞吐量约500万人次的需求,这标志着惠州在大湾区交通枢纽的重要地位。


03

惠州轨道将对接深圳香港

按照目前的发展,到2020年,惠州将有8条轨道交通对接深圳,2条对接香港。


惠州与深圳形成半小时生活圈,与香港形成约45分钟生活圈。其中:2017年12月28日深圳地铁14号线动工,2018年1月10日深圳地铁16号线动工,这两条地铁线路都是深惠走向,目前已经动工的深圳段终点沙田站已在深惠交接处,惠州段将有四站,并与多条地铁线路接驳。同时,深惠两地欲规划深惠城规,分东西两线建设,预计2020年前部分开通。



由上述政策可知,惠州未来必将不可限量,大湾区红利前潮,机会不可遇。作为大湾区内既不限购,同时还限价的城市,价格仅为2016年水平,楼盘单价大多处在12000元左右,其投资潜力价值可想而知。




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【鹿城站】

时间:3月9日本周六下午14:00

地点:温州国际大酒店


【龙港站】

时间:3月10日本周日下午14:00

地点:新名豪君悦大酒店


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