海南、深圳…楼市大消息一个接一个！地产股强势拉升，我劝你淡定...

近期，一些地方因城施策公布的新政，因为关系到地方房价乃至当地未来的经济发展而备受关注。

3月15日，深圳市提出工业用地改保障性住房，不再设定距离轨道站点是500米还是1000米的要求。预计这将推动深圳未来建设更多的保障性住房。

而3月17日，海南明确将重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。

此前，多地传出购房及贷款松动的消息。数据显示，今年以来房地产板块指数涨超30%，而板块的平均估值目前为11倍左右。

房地产行业年初以来上涨31% 

根据万得数据，截至昨日，年初以来上证指数累计上涨近24%，而A股房地产行业在此区间则累计上涨超过31%，在28个申万一级行业中排在第16位。

目前，房地产板块内共有129只个股，从年初到昨天的涨幅排名来看，

个股中涨幅最大的是市北高新，累计涨超110%；

第二名大名城涨幅为86%；

紧随其后的三名分别是是新城控股、上实发展和中南建设，涨幅均超过60%。 

万科A总市值超3200亿 

从市值规模来看，上市房企总市值过百亿的有51家，其中有9家公司规模超过500亿。

从总市值排名来看，

万科A以超过3200亿的规模排在首位，当前市盈率为11倍；

位列二、三两名的招商蛇口和保利地产市值均超过1700亿，市盈率分别为12倍和9倍；

新城控股和华夏幸福也跻身前五，规模均超950亿。 

35家房企市盈率不足10倍 

在129家上市房企中，剔除业绩为负值的公司，截至昨日，市盈率低于10倍的有35家，占比超过30%。市盈率最低的十只房地产股，估值均不足7倍。

其中，估值最低的广宇发展市盈率不足4倍，年初至昨日累计上涨22.3%。估值最低的五只个股中除了嘉凯城，其余年初以来的涨幅均超过20%。