网上疯传“农村房屋统一规划，每户补贴18万”！真相却是……

“重磅消息！国家要对农村统一规划建房，补贴高达18万”的消息在网上盛传，18万在一线大城市连个卫生间都买不下来，但在农村盖个小楼还是可以的。咱们都知道，国家新政的发布、实施，必定有明确的发文机构、实施部门，可是网络上有关此消息的报道却对这些关键信息只字不提，这个消息是真是假？

传闻是这么说的

既然提到农村房屋统一规划，那么就必不可免的要涉及农村房屋拆迁赔偿等问题，具体的方式有以下两种：

1、农民自建房屋

当然是在遵循统一规划的规则下进行，一般情况是面积120平米左右，建筑层高不得超过3.3米，高度不得超过4层。这种情况国家会给农民发放每户18万元的补贴，同时房屋周围的基础设施费用也由国家承担。

2、国家统一修建住房，农民购买补贴10万元

农民无需垫付资金，国家出钱修建小区，由政府把房屋统一修建完成后，再以低价出售给村民，然后再给予一定的补贴，补贴标准为1000元/平方米，大约补贴在10万元左右（每个地区标准不同，具体按实施金额为准）。如果补贴10万元还不够，村民可以在村委的担保下申请贷款。

那么国家到底是不是这么规定的呢？

新政策确实有，但并未写出“统一每户补贴18万元”

经过核实，这则消息也并非完全是空穴来风，而是“有真有假”。

2月2日，中华人民共和国住房和城乡建设部官网上确实发布了《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》，提及了农房大改造工作。新政策指出要在条件好的地区争取在2019年底前建成一批示范农房，到2022年，多数地区将建成示范农房。

其中规定：“组织试点验收。各地要因地制宜制定试点工作要求和验收标准，组织专家对宜居型示范农房进行验收，原则上应于2019年10月底前完成建设和验收。验收合格的，有条件的地方应以奖代补给予一定的资金支持，我部将协商财政部门争取采取以奖代补方式给予资金支持。”

看好了，通知中根本没写着“统一每户补贴18万元”。

相关人员解释

北京市农工委相关负责人：网传18万补贴的消息并不属实，具体补偿款金额需要根据各地情况制定，不能一概而论。

国家住房和城乡建设部工作人员：由于目前全国农房大改造工作刚刚开始，根据试点区域与政策的不同，在验收工作完成后，补贴的金额也各不相同，而消息中所称“统一补贴18万元”并不准确。

汨罗市农业局工会主席谢映泉：其他地区无从确认，就岳阳来说，农村规范建房，每户补贴18万这种情况是没有的，并未有“每户补贴18万”的政策传达到汨罗。

这么看来，规划建房补贴18万的消息并不准确。目前准确的消息是，上级住建部门和财政部门正在协商研究之中，尚未明确奖补方式和奖补标准。在这里也提醒大家，要以政府官方网站公布的消息为准，以免造成错误的解读。