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想租的租不到,租到的公然加价转租!对于公租房转租乱象,相关部门考虑引入人脸识别系统

作者:YNTV2-都市条形码 来源:YNTV2-都市条形码 公众号
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03-28


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公租房是国家专门面向

中低收入群体出租居住的

保障性住房,

不过却有一些人

把公租房转租牟利。

最近就有市民向条码君反映,

有人公然在58同城上出租公租房。


市民爆料:公租房被公然在网上挂牌转租

市民沈先生说,最近自己想要租房,于是就在58同城上寻找房源,却发现有人在出租颐惠园的公租房。沈先生之前曾申请过公租房,由于收入超标没有申请上,他深知公租房是保障性住房,看到有人在网上公然出租公租房,觉得很是气愤。

沈先生:“60平的公租房租金算下来是720块钱一个月,然后他在58同城上租1000块钱租出去,中间赚那么多。现在我们是申请不到,他们是申请出来赚钱,这种事情谁看得下去?很不公平嘛!”

沈先生说,他在58同城上发现挂牌出租的公租房还不止这一套,很快就都被租出去了。根据沈先生提供的线索,记者在58同城上搜索颐惠园,显示的确有房源,从配发的位置和图片来看,就是颐惠园公租房小区。记者拨打了上面的昆明滇宇房地产经纪有限公司庞女士的电话,对方告知颐惠园的房源还在。

记者:“还在的多少钱一个月?”

庞女士:“最低一千。”

记者:“这个租金是怎么付?年付?半年付?三个月一付?还是一个月一付?”

庞女士:“半年付,物管费一年是一千多块钱,也是你们付。”

颐惠园是公租房,中介怎么能拿出来转租呢?庞女士表示,自己并不清楚房源的性质。沈先生认为,像这样转租公租房的行为应该严打,最好是对转租的申请人和中介处以经济处罚,比如罚他三倍的租金。


转租保障性住房,

从中牟利,

这种行为不仅可恶还违规。

那么颐惠园这套公租房

到底是什么情况?

来看记者的实地调查!


记者实地调查 中介支招如何应付检查

记者与房产中介预约了实地看房。3月26日下午,记者和盘龙区保障性住房管理服务中心的工作人员一同来到颐惠园公租房小区。记者注意到,之前房产经纪人庞女士告诉记者房源在6栋,但实际到现场以后,来带记者看房的男士表示,目前只有5栋有房源,带领记者来到颐惠园5栋1011房。

记者提出每月1000元租金太贵,中介表示,其它中介都是租每月1100元。随后记者提出疑问,这里是公租房担心会被查,但是中介这名男子警惕性非常高,没有正面回答这套房子是不是公租房,只说钱已经交了,不会有人来查。看到记者有所犹豫,中介开始给记者支招,要是有人来查,自称是亲戚就没事了。

当天下午,盘龙区保障性住房管理服务中心工作人员在现场取证。工作人员介绍,一经查实,将在5个工作日内取消申请人的住房保障资格,申请人5年之内不得再申请公租房,个人信用也将会受到影响。

盘龙区保障性住房管理服务中心工作人员 马俪原:“现在基本上已经确定他这个行为属于转租行为了,我们必须要立即查处,对于中介我们住建局的领导也会约谈相关的平台,然后对他们做出一个整改措施,我们还将约谈承租人以及颐惠园的运营管理单位对他们下发整改通知。”


公租房申请、审核程序

都非常严格,

但是公租房转租现象却时有发生,

申请人入住后如何监管,

对私下转租的申请人查处

又有哪些难点呢?


治理公租房转租乱象 相关部门考虑引入人脸识别系统

记者从昆明市公有房屋管理中心了解到,在公租房申请人入住以后,相关部门会对申请人开展动态的信息复核、核查,对居住人做年审,对申请人的申请信息重新比对,一旦发现申请人有指标超标,就会及时清退。

昆明市公有房屋管理中心主任 张艺白:“这样的制度有一定的困难,不能保证入住以后他自己个人的行为是否违规?因为我们不能实时掌握他把这个房子转租出去或者是他用于其它的什么用途。”

张艺白介绍,主管部门也在学习北京重庆等地的经验和做法,目前正准备引入人脸识别系统。由于转租行为多种多样,有的通过中介,有的则是私人之间的个人行为,给主管部门对违规情况的取证带来困难。

昆明市公有房屋管理中心主任 张艺白:“公租房的申请是免费的,申请到公租房以后是不允许转租转借的,在这里提醒广大市民不要上当受骗,而且也提醒居住在公租房里的申请人,合法合规的来居住房屋。”

市民如果发现有人转租公租房,可以通过电话65198321投诉,或者通过昆明市公有房屋管理中心、各区的住建部门以及安居网投诉。


都市条形码记者报道

编辑:小丝滑

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3.14号*,都市条形码报道了在安宁市太平学校,有47名中学生,出现呕吐、腹泻等肠胃不适的症状,送往医院救治。

给条码君一个看再走好吗?

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