令人窒息！仅因一个操作，丈夫单方面把房屋产权比例设成99:1！

来源：封面新闻、四川妇联

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婚后夫妻共同出资购房，

如无特殊情况，

房屋所有权各占一半，

这基本是夫妻间的共识。

然而前段时间，

有位女士报料说，

她在不知情的情况下，

她丈夫将他们共同出资购买的

房产产权比例设置为了99：1，

身为妻子的她仅占有1%的比例。

报料人张宇琴（化名）介绍，她和丈夫王川霖（化名）都是合肥人，两人相识已逾15年。张宇琴34岁诞下唯一的儿子，后来因为王川霖不顾她的反对，执意来成都工作，两人开始了两地分居的生活。2016年，两人在成都市成华区建设路附近共同购买了一套新房。

2018年8月，辞掉银行工作来成都专心照顾儿子的张宇琴，发现丈夫时常夜不归宿。在朋友善意的提醒下，她来到不动产权交易中心查询房屋产权情况。

这一查，吓了一跳！

她原以为夫妻各占一半的新房，

她所占的产权比例

竟然变成了1%。

张宇琴回忆，当初购房时王川霖以她远在合肥为由，让她签署了一份授权委托书，授权王川霖处理购房相关事宜。出于信任，2016年1月张宇琴毫不犹豫的就签了授权书。

张宇琴说，房子总价120万左右，首付5成，买房前，她向丈夫王川霖转账约50万元，王川霖出资10万钱，凑足了首付款60万元。

在发现产权问题后，2018年8月起，张宇琴多次催促丈夫将产权比例调整回两人各一半，但丈夫并未同意。张宇琴又专程从合肥赶到成都，去丈夫所在的成都某房产公司反映情况，又找了律师。

最终，在2019年3月，王川霖终于将房屋产权占比改为“50:50”。张宇琴认为，丈夫此举可能是早有离婚打算，一再拖延也只是有预谋地骗她钱。

2019年初，张宇琴找到所购房屋的开发商，开发商表示当时卖房给王川霖和张宇琴的置业顾问已经离职，但该置业顾问离职前留下了一段当时为王川霖设置产权比例的录音。录音中，置业顾问和王川霖反复确认张宇琴是否知道份额。

4月10日，记者向王川霖求证，王川霖称，产权比例已经改成了50:50，且都已经公证。当记者问到“最初为什么会将产权比例设置为99:1？”时，王川霖表示比例问题自己曾经电话告知过张宇琴，但当记者继续追问为什么要将比例设置为99:1，王川霖的电话挂了线，重拨后也无人接听。

张宇琴表示丈夫从未和她沟通过会将产权比例设置为99:1。

专业律师表示，虽然张宇琴授权时并不了解王川霖的意图，但她的授权是合法有效的。

律师建议广大群众，一是不要轻易签署授权委托书，必要时可寻求法律界人士帮助，避免吃亏。二是可在委托书上注明用途，以及“再次复印无效”等字样，避免自身权益受损。

夫妻之间本该相互信任，相互依托，但再亲密的人，委托书也不要轻易签，认为三哥的提醒有用的都来点朵小花吧