2019年4月21日价格早报（语音版）

      住建部对部分房价、地价波动幅度较大的城市进行预警提示。

       国家统计局公布的3月份数据显示，70大中城市中有65个城市价格环比上涨，价格指数同比升10.6%，连涨42个月，环比上涨0.6%，连涨47个月。

      中央政治局会议近日也再次强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

        专家表示，在市场出现小阳春，局部区域出现波动的情况下，再次提及房住不炒，对炒房者将有打击，也有利于市场平稳，房地产市场也不会有大涨的可能性。

      1、北京新发地市场蔬菜价格稳步下行。新发地市场消息，姗姗来迟的季节性下降在本周重新启动，整体价格周环比降幅明显，北方产区蔬菜供应已经开始快速由暖棚生产向冷棚蔬菜过渡。

      2、北京居民消费价格（CPI）温和上涨。市统计局数据显示，一季度，全市CPI同比上涨1.8%，其中，消费品价格上涨1.7%，服务价格上涨1.9%，八大类商品和服务项目价格七升一降。

      3、北京两部门对尚德培训机构拖延应退学员费用、培训合同扣费条款争议等经营行为进行规范。北京市市场监管局联合市教委约谈该公司，要求拿出整改方案，对媒体曝光问题进行答复。

      4、天津市场带鱼价格继续下滑。市发改委价格监测数据显示，本期重量在每条250至350克左右的带鱼平均价格为18.26元/500克，周环比下降2.14%，较去年同期下降4.0%。

      5、一季度天津地产市场量增价稳。市统计局数据显示，新建商品房交易量大幅增长，交易价格稳中有升，继续处于合理区间，预计二季度市场有望继续保持活跃。

        6、河北省猪肉价格有所回落。河北省价格监测中心数据显示，本期精瘦猪肉平均价格为13.93元/500克，周环比下降0.2%，月环比下降0.6%，较去年同期仍上涨32.0%。

      7、河北省尿素价格继续上扬。河北省价格监测中心数据显示，本期国产含氮量46％尿素平均价格为2.09元/公斤，周环比上涨0.5%，月环比上涨3.0%，较去年同期上涨7.2%。

4月20日北京主要生活必需品价格（单位：元/500克.5升）

（数据来源：北京市价格监测中心）

      1、经销商收取服务费一定要合法合规明示。中国汽车流通协会公开回应，在充分保障消费者权益的基础上，必须依法合规、诚信经营、明码标价，提供等价有偿的服务、收取费用。

      2、玉米价格小幅回升。进入4月中旬，东北产区售粮进度基本步入尾声，农户手中可出售余粮基本见底，加之目前国储拍卖仍未启动，下游贸易主体及深加工企业提价补库。

      3、生猪价格小幅回落。受部分地区再次发生非洲猪瘟疫情影响，养殖户出栏积极性持续增加，而终端肉类市场需求持续疲软，市场供强需弱，屠宰场下调生猪收购价格。

      4、全国首套房贷平均利率连降4个月。已回归至去年4月份水平，4月又有138家银行下调了房贷利率，高达上月的3倍有余，业内人士普遍认为，与信贷放松有关系。

      5、一季度辣椒价格持续上涨。市场上缺货，出现了供不应求的现象，最根本的原因就是在去年自然灾害造成了大量减产，加上辣椒进口量减少。

      6、内蒙古动力煤坑口结算价格小幅上涨。一季度，全区平均价格为214.84元/吨，环比上涨1.34%，同比下降1.70%，随着市场供应趋于宽松，需求走弱，预计二季度价格将逐步回落。

      7、浙江2019年稻谷最低收购价比国家高3元/百斤。早籼稻、中晚籼稻、粳稻(三等)最低收购价分别为每50公斤123元、129元和133元，保持去年水平不变。

      1、国际金价承压下行。受全球两大经济体数据好于预期等因素影响，市场心理近期发生改变，对股票等较高风险资产的需求上升，作为避险资产的黄金则遭到冷落。

      2、国际油价持续上涨。美国再一次对委内瑞拉原油动手，利比亚局势恶化，美国制裁伊朗，近来沙特2月份原油出口下降以及美国库存意外减少也在支撑油价上涨。

      3、全球小麦市场价格大多下跌。因为美国农业部发布的4月份供需报告证实全球供应庞大，美国冬小麦作物状况改善，美国小麦出口销售疲软。

      4、伦敦金属交易所期铝价格触及三个月低点。美元兑一篮子货币走强，全球最大的铝生产商中国宏桥，将在今年重启部分在2017年被迫关闭的冶炼设施。

      5、亚洲棕榈油价格录得1.3%的周线涨幅。交易商称，棕榈油追随美豆油升势，马来西亚货币走软也对价格构成提振，未来市场将关注出口情况。