深圳蔡屋围旧改拆迁大动员，5月启动私宅签约，这里要变了

深圳有一个区域的发展

一直以来吸引了很多人的注意

1985年深南大道蔡屋围路段，摄影何煌友。深圳市罗湖摄影学会供图

●   它曾是罗湖最大的自然村，由周朝时代迁徙几经周折深圳落地生根。

2017年深南大道蔡屋围路段，摄影张燕方、赖雅君。深圳市罗湖摄影学会供图

●   随着城市更新的推进，原蔡屋围的土地上诞生了京基100、地王大厦、深圳书城、万象城、大剧院、晶都等地标建筑。

这里就是

而再后来，提到蔡屋围

人们就会想到

“蔡屋围统筹片区城市更新项目”

▲蔡屋围片区，别有一番景象。2019，南都记者 胡可摄

 目前到底进展如何？什么时候动工？

这些问题都成为了大家最关心的问题

2019年4月21日

终于传来好消息

▼

继去年7月完成集体物业签约后，蔡屋围统筹片区城市更新项目昨日（21日）下午召开城中村私宅物业拆迁动员改造大会。

南都记者现场获悉，京基地产与蔡屋围股份公司将于5月上旬正式启动城中村私宅物业的签约工作，并计划2019年内实现项目动工

▲南都·深圳大件事记者 胡可 摄

此项目到底位于深圳的什么位置呢？

我们先一起来明确下

据介绍，蔡屋围统筹片区项目位于深圳市罗湖区桂园街道，总面积33公顷，位于罗湖区的西部与福田区交界处，南临滨河大道，北侧为红桂路，东靠红岭中路，深南大道横贯其东西，主要包括蔡屋围新围片区、老围南村和南村西片区、清庆新村、滨苑小区、南村东住宅区、晶都酒店、寰宇酒店等区域。

▲蔡屋围统筹片区内的晶都地块。2019年，黄浩浩。（深圳市罗湖摄影学会供图）

那此番改造

蔡屋围片区未来会变成什么样呢？

●  2013年8月，据深圳市规国委发布的关于《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》的公告，蔡屋围城市更新统筹片区被正式立项并纳入深圳市年度更新计划，更新方向拟为商业、文化、居住等功能。

●  2018年8月，罗湖区城市更新局发布《罗湖区城市更新“十三五”规划》，将蔡屋围片区定位为罗湖金融、商贸、文化核心区。

那在本次蔡屋围统筹片区城市更新项目

城中村私宅物业拆迁动员改造大会上

还透露了些什么信息呢？

（我们一起来看看吧）

  将“成熟一块开发一块”

蔡屋围股份公司董事长蔡建光在致辞中指出，为配合罗湖区委、区政府对蔡屋围的新定位，蔡屋围股份公司董事会审时度势，借鉴老围改造的成功模式，根据“政府主导、市场运作、多方共赢”的工作原则，提出了“总体规划，分步实施，成熟一块开发一块”工作思路，对蔡屋围新七、八、九、十坊，南村、南村西、红宝路南村和清庆新村实施城市更新。

▲蔡屋围统筹片区内的晶都地块。2019年，黄浩浩。（深圳市罗湖摄影学会供图）

蔡建光呼吁广大业主以对自己负责、对历史负责、对子孙后代负责的态度，以实际的行动参与到蔡屋围城市更新统筹片区中来，力争项目早日拆迁、早日动工、早日建成、早出效益。

  争取2019年内实现项目动工 

京基集团董事长陈华也在发言中表示，蔡屋围城市更新统筹片区将加快拆迁签约，争取2019年内实现项目动工，并确保先签约的业主能早日回迁。

为再次实现政府、股份公司及广大业主的多方共赢，京基承诺必将集中资源全力推进蔡屋围项目工作。

▲蔡屋围片区，别有一番景象。2019，南都记者 胡可摄

对于这个区域你又有怎样的期待呢？

未来又会给深圳带来怎样的新机遇？