去年义乌楼市销冠再出人居新品，开盘当天就遇老板们抢定！

PART╱01

一城一生活

而不夜之城纽约，则是全球不少富豪的选择。

很多富豪钟情纽约，是从曼哈顿的城市天际线开始的。超过5500栋摩天大楼，鳞次栉比、高耸入云，呈现着这座城市非凡的经济活力。

纽约有个别称：世界之都，而鼎立于曼哈顿，仿佛站在了世界之巅。

图片说明：纽约城市天际线

即便楼价昂贵，大多数富豪仍选择置业曼哈顿上东区的超高层公寓。似乎只有住在“云端”，才能将其征服城市的壮志雄心展现。

图片说明：纽约超高层云端公寓：公园大道432号其中，单套价格高达1695万美金到9500万美金。

显而易见，这里一流的商务、生活配套，方能满足他们高端的生活方式。

白天，他们出入华尔街，在高档餐厅社交，欣赏国际艺术盛宴，谈笑间指点江山。

傍晚，他们悠闲地陪伴家人，在中央公园的林间小道慢跑，享受健康生活的情趣。

图片说明：缤纷多彩的纽约富豪生活

夜晚，私人派对、奢侈名店让人流连忘返。回到独揽城市夜景的高端寓，迎接他们的是专属管家的殷勤与周到。

这是世界富豪趋之若鹜的生活方式。在大洋彼岸，义乌的经济早已融通全球，而生活方式和置业理念与世界接轨，也已只是时间问题。

PART╱02

义乌版曼哈顿

很多媒体人，热衷把义乌的金融商务区比作mini版的曼哈顿。的确，从城市天际线看，这里是不折不扣的义乌封面。

有业内人士称，如果说，环纽约中央公园是纽约颇具价值的豪宅之地，那么金融商务区则是义乌豪宅难能可贵的豪宅营造之地。

图片说明：义乌版曼哈顿

这里有秒杀义乌大部分近江楼盘的自然资源。

义乌江流经城区的干流，基本上是东北至西南走向。大部分义乌江畔的建筑，若要正对江景，大多朝向东南建造。金融商务区畔的义乌江流向显然与众不同，它基本呈现自西向东的水流格局。

这里江水平阔，南岸湖塘镶嵌，北岸地形规整、正望南山，西边的江湾亦十分壮美。可以说，义乌江在这里留下了有层次且丰富的景观资源。

建在此处的摩天大楼，地处水之正北，得以朝向正南。古语有云，山南水北曰阳，“阳”意味着光照和通透的人居体验。因此，水北之宅，往往更具价值。

在杭州，钱塘江北岸、西湖北岸的房价更高，宁波新晋崛起的东钱湖板块，高品质项目均在北岸。即便在浙中，金华、东阳、永康北岸楼盘的平均房价大致都均高于南岸沿江项目。

不仅如此，该区域北面的福田湿地公园呼应义乌江，像极了纽约中央公园呼应东河海滨。福田湿地公园67公顷的园林，拥有超过100种植物、10.9公顷的湖面，环境优美，生态怡人。

图片说明：坐拥众多资源的金融商务区豪宅板块

此外，这里的高端商务配套也是义乌少有。

金融商务区内涵盖星级酒店、银行总部、证券公司、大型商场、高档写字楼，周边还有医疗（浙医四院）、教育（福田小学、宾王中学）、交通（金义东城际轻轨站点）等优势配套。

揽一城繁华，得一处闲暇。坐享优质的自然资源，拥有高而全面的商务配套，将此地称为义乌版“上东区”并不为过。

PART╱03

义乌“市”居典范

人各有志。在选择豪宅的人中，隐于野、隐于市、隐于心，人生境界不同，择居方向各异。于是，各种物业皆有其拥趸。

然而，从人与居的适配的角度看来豪宅定位，唯有呼应一座城市的精神气质，方能成为城市人居中的豪宅价值典范。

义乌的精神气质，从骨子里离不开“商业”二字，行商立业，是大多数义乌高端阶层共有的人生追求。

国际商贸城一街之隔的金融商务区板块，由此从需求层面成为较佳的豪宅营造板块。然而，直至2017年，金融商务区才出现了首个纯住宅的高端住区，其打造者正是省内的豪宅营造专家——滨江房产。

有业内人士称，滨江房产落子金融商务区，在很大程度上，呼应了义乌这座城市兴商重商的精神气质，迎合了义乌式成功商人的国际化商务生活方式。

事实上，不少购房者的选择，应证着上述观点。数据显示，去年，该项目以近600套的销量成为义乌楼市销冠。

图片说明：2018年义乌楼市销冠：滨江壹品

在这里，高端商业与品质生活得以有机兼顾：众多摩天写字楼，彰显着城市商业精英货通天下的雄心与追求。

无论是高端宴请、私人聚会、商务谈判，这里的多家星级酒店、金融机构、私人会所，均能随时满足。福田湿地公园，江滨绿廊……白天在生意场上忙碌，傍晚在小区门口，就可与家人一起闲庭信步。

更重要的是，项目与国际商贸城仅隔数栋高楼，过城北路下穿隧道或走商城大道即可到达。这让大多数义乌商人的商务与生活得以组合在更小的活动半径之内。在国际商贸城周边，像这样融于市场、超20万方的品质纯住宅大盘，几近罕有。

当然，成就这方豪宅的还有滨江的品牌、品质与服务。

从景观上看，21万方的滨江壹品，可谓内外兼修。北依福田湿地公园，南望义乌江，小区内更打造东南亚特色五重园林景观：地上景观泳池，大理石立柱凉亭，叠水景观，儿童娱乐区，阳光草坪，让每一次归家都仿佛度假之旅。

从服务上看，有人戏称滨江壹品是“软硬兼施”。硬件方面，据称滨江房产斥资千万打造业主私享会所：室内恒温星空泳池，健身房，儿童游乐区……软件方面，作为滨江三大“金名片”之一，滨江旗下的物业公司滨江服务，于近期在香港上市。

这家聚焦中高端物业服务的公司，已连续五年在杭稳居服务满意度第一。过去三年，其复合年均增长率达48.3%，目前其市值已近20亿港元。

图片说明：滨江服务于近期成功上市

正如纽约公园大道432号住宅楼，近期，地处义乌CBD核心的滨江壹品，加推1#“楼王”——“天幕”。

延续去年的热卖行情，“天幕”开盘首日人气爆棚。据一线踩盘的小编反馈，入主“天幕”的购房者有不少来自国际商贸城和企业界。

项目营销负责人称，“天幕”坐拥一城繁华，十分吻合商城优秀市场主体勇立潮头、接轨世界的人居选择。

据了解，这栋近120米超高层物业，是整个小区楼间距最大的景观央座，南阳台可直观其中央景观带、蓝宝石泳池，北阳台鸟瞰整座福田湿地公园。

户型方面，主力为138、140、169方三种户型，边套尽享270度视野，配以外部景观，仿佛住在园林之内。即便夹边套，亦是全明设计，南北通透，居住功能相当全面。

图片说明：滨江壹品出众的景观及立面

放眼全球，城市众多资源环嗣的超高层豪宅往往是层峰人士青睐的物业。

统计数据显示，无论是在纽约、伦敦、香港还是在北上广深，真正的富豪（一般500~5000万美元净的人群），均将第一居所置业于占据城市核心资源的超高层豪宅。

由是观之，“天幕”倡导的生活方式，正在拉近义乌与世界的距离。

业内人士称，在今年豪强争霸的房地产市场中，超高层豪宅鲜有耳闻，“天幕”优质性不言而喻，滨江壹品或凭“天幕”，再度带领置业潮流。

事实上，已有不少开盘当天购置天幕大户型的业主，开始向他们推荐自己的朋友购买。

当城市高端配套与宽景超高层豪宅生活圈层相融，一种全新的奢尚人居风潮已在“天幕”之下应运而起。

下有惊喜图

广告