广州有个“鼓浪屿”，很美！

藏于闹市，隐于高楼之间，置身广州老东山这片红砖小别墅，仿佛让人穿越到上世纪二三十年代，新河浦片区昔日是政要贤达的官邸别墅区，身处其中，总有一种“别人家的气派”的感叹。

不经意间，新河浦的小洋楼近年来多了不少经活化改造的小众聚脚点，小清新的民宿、恬静的咖啡店，还有别样的展览馆，相信总有一个去处，值得你去细细品味。

“五一”小长假就要到了，跟随南都记者一起在广州探寻“鼓浪屿”吧！

来新河浦，感受原汁原味的广州旧居生活。

东山别墅群  

昔日政要官邸

广州地铁东山口站出站不走很远，你会发现街道突然变窄了，再走一会儿房子也低矮了许多，犹如进入一条“时光隧道”：一栋栋红砖白墙风情的洋楼映入眼帘，街道上行人不多，偶尔有轿车匆匆而过。别墅群中间，新河浦涌一湾绿水静静流过，古树绿荫让这里幽静得好像不曾被发现过一样。

这里就是以“东山小洋楼”著称的新河浦，片区内现存约400栋传统建筑，以清水红砖墙、民国水刷石、西洋式风格建筑为主，是广州市现存规模最大的中西结合低层院落式近代建筑群。2006年4月正式划归市级历史文化保护区。1924年6月12日至20日，中国共产党第三次全国代表大会就在片区内的恤孤院路3号召开。

小洋楼前，树影婆娑，别人家的猫咪，春花遍布的绿植，都让新河浦成为一个“袖珍版”的鼓浪屿，但新河浦褪去了很多刻意的商业化，还你原汁原味的广州旧居生活。

老别墅改建酒店 

一晚房价一两千元

“东山少爷，西关小姐”，新河浦承载着几代广州人的城市记忆，传承着最原始的“老广州味道”。近日印发的《广州市民宿旅游发展专项规划（2018-2035）》（以下称《规划》）就将东山新河浦列为重点发展片区。

《规划》提出，以东山洋楼景观带为基础，从建筑、人文两个方面开发“广府人家”民宿品牌。《规划》显示，越秀区东山新河浦文化体验街区民宿以城市休闲住宿为核心，将文化和艺术植入街区，结合城市微改造和社区共享共治，快速高效地推进沉浸式深度文化体验街区产品开发，推动了广州实现老城市新活力。未来的东山新河浦将为市民提供自然的艺术空间、集聚的创意平台以及舒适的旅游体验。

在不久前结束的“千年商都，活力越秀—2019广州国际投资年会越秀分论坛”上，越秀区委书记王焕清就表示，越秀区正坚持新发展理念，致力于广州“品质城市示范区”建设，坚定不移推动高质量发展。全球知名独角兽“爱彼迎（Airbnb）”西区及南区公共事务负责人王楷先生在论坛上演讲时则透露，爱彼迎将在越秀增加中高端特色住宿消费供给，集中打造新河浦片区“老东山”特色及华侨新村民宿品牌，构建具有浓郁广府文化特色、传统城市印记的品牌度假住宿区。

始建于1923年的瓦窑后街1号，是一座两层高的红砖别墅，这是民国第一任警察署署长的官邸，原名永昌园。2009年，这里改建成为馨园古建酒店，对外营业，在携程、大众点评、旅游订房平台的民宿栏目，都可以找到这家高评分的民宿。

历史建筑活化改造而成的馨园民宿。受访者供图

这是一座西洋建筑与岭南建筑融为一体的老洋房花园。它的名字来源于花园里一棵上百年的白玉兰树，花开季节满院馨香，室内意在重现民国初年，中西交融的文化特色，西式拼花彩砖上，陈列着新中式红木家具，具有代表的东山少爷、西关小姐、粤剧、广府建筑、广州美食等的岭南特色文化，同时结合现代，呈现出一份充满情怀的品质生活向往。

旅游订房平台显示，这里一晚的房价在1000到2000元左右，每栋楼房间都只有七八间，往往一房难求。别墅里的花园特别大，馨园提供婚宴服务，新人可以在别墅花园里举办婚礼。

馨园民宿内饰奢华。受访者供图

据了解，目前东山区域民宿房源共有54家，主要集中在该街区的启明、德安和培正社区一带，成规模（独栋且有一定数量的房间）的别墅民宿有15家，房间在2——7间，例如馨园、觉园 1984、东山别院等。

老东山，街路布局百年未改，文化脉络从始而终，保存着广州市现存最大规模的中西结合的低层院落式近代建筑群，按照广州市越秀区的工作思路，下一步将通过新一轮微改造和活化开发，将把散落在街巷深处的历史文化“明珠”连接成串。

觉园。

每座小洋楼 

都藏着一个故事

不知名的旧楼房，伴着初夏的蝉鸣，似乎在邀请你一探历史的踪迹，寻觅不为人知的秘密，在新河浦，每一栋楼都藏着一个尘封的往事。

新河浦路22号—24号“春园”是一个值得写进历史的建筑。1923年，中共中央机关办公处曾设立于此，春园更是见证了中共三大的召开。中共三大期间，春园成了党中央机关人员活动的地方，包括共产国际代表马林和陈独秀、李大钊、毛泽东等人都住在春园24号二楼，在这里讨论修改党的纲领和党章，起草大会宣言和各项决议草案。

春园。

除了春园，屋前有两棵修长的假槟郎树的逵园对确定中共三大会址产生了重要影响。抗日战争中，中共三大会址被日军战机炸毁。后来，全凭当年参会代表“位于铭刻着‘1922’字样的建筑正对面”这一记忆，才准确定位，在原址上开展修复工作。

逵园。

逵园由旅美华侨马灼文所建，屋顶镌刻着有建成年份“1922”字样的山花，如今，这里已化身成为集艺术展览、文化休闲活动和艺术生活体验为一体的创新艺术空间。逵园艺术馆一楼是画廊，会不定期举办一些展览，二楼则是一个咖啡厅。

逵园内饰。

以新河浦路上的别墅群为代表的东山民居大多诞生于二十世纪二三十年代，这种住宅建筑一改西关大屋的“青砖石脚”的传统格调，以厚重红砖为基调，糅合外国别墅建筑特点而建。另外，由于东山洋楼最早的主人都是独门独院的大户人家，与排列紧凑的老房子相比，更添几分气派。

未来的东山新河浦

将华丽转身

为市民提供

自然的艺术空间

集聚的创意平台

和舒适的旅游体验

想不想到新河浦历史文化街区走一走？

南都君为大家整理了2条旅游线路

赶紧收藏起来吧！

01/

2小时慢行别墅群之旅

陈树人纪念馆→白鸟之歌→逵园艺术馆→中共三大会址纪念馆→东山别院→馨园→春园后街二号→橄榄山生活美学空间→简园、慎园

这条线路从中共三大会址纪念馆出发，沿着这条线路，可以欣赏新河浦片区最精华的别墅群、特色民宿和复合艺术空间。漫步在幽静小道中，欣赏百年民国小洋楼，你可以感受到诗意生活的慢时光。

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   慎园

地址：广州市越秀区培正路11号

慎园是一栋古色古香的洋房，建于20世纪30年代，是我国著名企业家、归侨曹冠英所建的私邸。与大多数洋房采用红砖清水墙不同，这栋洋房的外墙采用意大利批荡，历经时光洗礼，已略显斑驳。从它边上路过，视线穿过高高的围墙，那形态典型的科斯林柱格外显眼。

   简园

地址：广州市越秀区培正路13号

简园与慎园相邻，是一幢欧美建筑风格的别墅式楼房，坐北朝南，楼高3层，占地面积约192平方米。门楼上端是飘出的阳台，外墙涂刷米黄色粒状灰砂，出檐处施几何纹饰，大门侧有“简园”二字。其原是南洋兄弟烟草公司简琴石的产业，建成后曾是德国领事馆，后做国民政府主席谭延闿的公馆。

   东山别院

地址：广州市越秀区东华东路瓦窑后横街 12 号

民国时光，粤韵风华。东山别院是一家有情怀有文化的民国和摄影主题民宿，融合东山华侨洋楼与西关大屋的建筑元素，为本地市民和游客提供地道老广州的文化和生活体验。

   逵园艺术馆

地址：广州市越秀区东山口恤孤院路 9 号

这座“广州东山洋房五大名园”之一的老房子，由旅美华侨马灼文所建，楼高三层，建筑面积660多平方米，顶楼上方醒目地塑有标志着建造年份的“1922”字样，是中共三大会议召开时的重要坐标。逵园于2011年修复后活化成为集艺术展览、文化休闲活动和艺术生活体验为一体的创新艺术空间——逵园艺术馆。

02/

1日精华历史街区游

觉园1984→毛泽东旧居遗址→环悦艺术空间→ART11→秦牧旧居→别野、虚荣•东山店→馨园→东山别院→中共三大会址纪念馆→逵园艺术馆→春园后街二号→春园

这条线路串联了启明历史街区和新河浦历史街区最精华的文艺商圈。花上1天，寻觅藏匿在其间的艺术馆、主题咖啡馆、网红集成店、特色民宿，倾听每一幢洋楼诉说的故事，你一定能重新认识这片承载历史记忆的土地。

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   觉园1984

地址：广州市越秀区署前路署前2街7号（东山百货大楼后面）

觉园1984是距离东山口地铁最近的文艺空间，以“复古风格、中西混搭”为形象，融合民宿、平面拍摄、影视租场、音乐沙龙、市集文化、艺术剧场、私人聚会、美育课堂等多种功能为一体。

   毛泽东旧居遗址

地址：广州市越秀区庙前西街36号

1925年10月至1926年10月，毛泽东曾在此居住。期间，他曾担任国民党中央宣传部代理部长，创办《政治周报》，出席国民党第二次全国代表大会，主办第六届农民运动讲习所。遗址原是一幢两层楼的别墅，毛泽东和夫人杨开慧住二楼。

   春园

地址：广州市越秀区新河浦路22—26号

春园是中共中央局旧址所在地。1923年5月，中共中央机关从上海迁到广州，机关办公处设在“春园”。6月，中共三大期间，“春园”成了党中央机关人员活动的地方。现为国家级文物保护单位。

   馨园

地址：广州市越秀区瓦窑后横街一号馨园

馨园始建于1923年，是民国第一任警察署署长的官邸，原名永昌园，是一座西洋建筑与岭南建筑融为一体的老洋房花园。它的名字来源于花园里一棵上百年的白玉兰树，花开季节满院馨香，室内意在重现民国初中西交融的文化特色，具有代表的东山少爷、西关小姐、粤剧、广府建筑、广州美食等的岭南特色文化，同时结合现代，呈现出一份充满情怀的高质量品质生活。

南方都市报（nddaily）原创报道

采写：南都记者 吴广宇 实习生 李昕洋

摄影：南都记者 梁炜培 （部分文图素材来源：越秀区商务局）

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