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市区新上市4个住宅地块,位置都很好…

作者:微泰州 来源:微泰州 公众号
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04-30

编辑:严婧 石晶 朱琦


泰州有4个地块的土地即将上市

其中2个在海陵区

2个在医药高新区

土地用途是住宅和商住

位置都很不错

要不了多久

你家门口会更热闹


海陵区(2个)

1、土地位置:海陵区兴泰公路东侧、林湖郡小区北侧

土地面积(m2):169195(253.79 亩)

土地用途:住宅,城镇住宅用地

容积率:1.01<容积率≤1.20

建筑密度:建筑密度≤25%

绿地率:绿化率≥35%

起始价(万元):51400


这个地块东至海陵区泰渔河、南至林湖郡小区、西至兴泰公路、北至空地,周边已有碧桂园开发的项目,绿化、景观很不错。


根据规划,小区主次出入口设置在地块中间的规划支路上,沿兴泰北路不得设置出入口。




2、土地位置:海陵区鼓楼路西侧、徐家桥路南侧

土地面积(m2):12976(19.46 亩)

土地用途:商住,城镇住宅用地

容积率:1.65<容积率≤1.95

建筑密度:建筑密度≤40%

绿地率:绿化率≥30%

起始价(万元):23500 


这个地块东至海陵区鼓楼路、南至鹏欣丽都、西至凌家桥巷、北至徐家桥路,就在鹏欣丽都小区的西边。这个地块的位置还不错,周边商业有金鹰、茂业百货等,四人医在其西北边。


根据规划,小区建筑面积不大于25303平方米、不小于21410平方米,其中商务金融不大于17500平方米、不小于16500平方米,城镇住宅不大于8803平方米、不小于3910平方米。


小区主次出入口在鼓楼路、徐家桥路、凌家桥巷。小区南侧采用现代化建筑设计风格,北侧采用新中式建筑设计风格,与西侧历史文化街区做好协调。北侧建议布置2-4层商业,呈现北低南高的空间形态。



医药高新区(2个)

医药高新区的2个地块位置靠在一起,都在仲野路南侧,靠近泰州市第一外国语学校。


3、土地位置:泰州医药高新区仲野路南侧、海陵路西侧

土地面积(m2):65751(98.63 亩)

土地用途:商住,城镇住宅用地

容积率:1.60≤容积率≤1.80

建筑密度:建筑密度≤37%

绿地率:绿化率≥33%

起始价(万元):48100 


这个地块东至泰州医药高新区海陵路、南至仲联河、西至会展六号路、北至仲野路,就在香樟湾小区的西南边,大华锦绣华城的东北边。最关键的是,附近有泰州市第一外国语学校。


根据规划,小区建筑面积不大于118351平方米、不小于105201平方米,其中商务金融不大于43500平方米、不小于42500平方米,城镇住宅不大于75851平方米、不小于61701平方米。


小区出入口方位:仲野路、海陵路、西侧支路。住宅建筑限高:50-80米,商业建筑:3-6层。



4、土地位置:泰州医药高新区会展路东侧、仲野路南侧

土地面积(m2):19412(29.12 亩)

土地用途:住宅,城镇住宅用地

容积率:1.50<容积率≤1.70

建筑密度:建筑密度≤18%

绿地率:绿化率≥35%

起始价(万元): 13300


这个地块东至泰州医药高新区会展六号路、南至大华锦锈华城、西至会展路、北至仲野路,就在香榭湾小区的东边,大华锦绣华城的北边,距离泰州市第一外国语学校很近。


根据规划,小区出入口方位:仲野路、东侧支路。建筑限高≤100米。



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