3月到了,又是一年实习、跳槽季
每到这个时候许多学生党、上班族
都会随工作变换而租/换房子
但在找房子的过程中
很多人都会遇到以下的问题
“边上班、边上学找房子两边难以估计”
“遇到态度不好的中介被骂被拉黑”
“甚至被骗2000块钱的定金”
...
总而言之
想找一间称心的房子,真的很难
毕竟“房子是租来的,但生活不是”
一个房子租的好不好
直接影响了未来日子的幸福度
什么交通,远近、环境等等...
这一项项都是关键因素
如果说在工作与生活中
必须达到一个平衡的话
在地铁附近租房
就成为了很多人的首选!
如果你也正在找地铁附近的房子
那就赶紧收好下面这份
广州13条地铁205个站点沿线租金大全
这里有最直观的地铁房租金情况!
先来看看2019年1月份各区的租金数据
最便宜的依然是比较偏远的
南沙、增城和从化区
∇
下面再细化到各地铁站点
妈友们赶紧看看哪里便宜又方便吧!
当然,租金价格实时变动
本文数据会与实际价格多少会有偏差
仅供妈友们参考哦~
注:以下按照单间20平米计算
平均租金:1112元/月
租金最贵地铁站:体育西路(平均1500元/月)
租金最低地铁站:坑口(700元/月)
via.广州房地产生态圈
地铁一号线热门推荐
相对而言,1号线周边的房租价格都不低。在广州待过的朋友都知道,天河和荔湾都不是省油的地方啊~
而芳村、花地湾、坑口等市中心周边区域租金较低,单间房租在600元左右,但距离市中心较远,当然,如果你公司在那边,那就超级划算了!
体育中心、杨箕、体育西、农讲所、陈家祠等站附近租金较高。交通和生活便利度比较高,但价格实在...我说一个保守的数据:一房一厅3000~4000元
>>>>1、体育中心
毕业生不建议住在这些中心地带(当然,你们也住不起),性价比并不是很高,不过,如果你是土豪,那当我没讲过。
1室1厅:3500-4500元
2室1厅:4000-6000元
热门小区:天誉花园、中怡城市花园、恒康阁
>>>>2、体育西路
体育西的情况也差不多,但最大的好处就是周末可以随时想逛就逛,这边可以吃喝玩乐的地方实在是太多了!
1室1厅:3000-4000元
2室1厅:4500-6000元
热门小区:尚河居、富景花苑、聚桥苑小区、六运小区
>>>>3、杨箕
杨箕,听这名字就知道不简单了,广州有名的土豪村之一。贵就不用说了好吗?房价高,这是对土豪村最基本的尊重。
1室1厅:4000-4500元
2室1厅:4500-7000元
热门小区:梅花村小区、五羊华轩、富力东堤湾
>>>>4、公园前
1号线和2号线交界,可以说坐拥双地铁!还可以步行到广州最旺街道之一——北京路步行街,吃完晚饭,下去逛逛街,多么闲适呀~
1室1厅:1500-3000元
2室1厅:3000-4000元
热门小区:侨力大厦、都府小区、文星阁
>>>>5、黄沙
黄沙附近市中医和广州各种批发市场,如果工作在附近的可以考虑,价格还可以。
1室1厅:2500-3000元
2室1厅:3800-4000元
热门小区:恒宝华庭、文昌雅居、富力盛悦居
注:以下按照单间20平米计算
平均租金:1015元/月
租金最贵地铁站:广州南站(1400元/月)
租金最低地铁站:会江(760元/月)
via.广州房地产生态圈
地铁二号线热门推荐
广州南站和广州火车站都在二号线,所以每到节假日就会非常热闹。嘉禾望岗、黄边、三元里、飞翔公园等周边区域比较便宜,甚至可以找到单间房租500、600的房子,就是光线不太好,城中村居多,你懂的。
>>>>1、三元里
三元里印象最深的就是这里随处可见的大排档,还有很多在这里生活的外国友人,走在路上都能闻到一股奇妙的香水味。
1室1厅:1500-2500元
2室1厅:1800-3800元
热门小区:金迪城市花园、春暖花园、云顶花园
>>>>2、海珠广场
海珠广场虽然海珠开头,但它并不在海珠区,而是在wuli广府文化深厚的越秀区,这里有干货一条街,有著名的圣心大教堂,拍照打卡凹造型都十分适合!PS:还可以步行到北京路或者上下九哦!
1室1厅:3000-3500元
2室1厅:4500-5000元
热门小区:大新大厦、泰康城广场、侨力大厦
>>>>3、江南西
广州出了名的吃喝玩乐购天堂,拥有的美食实在不要太多!买衣服也比天河便宜,比上下九高端!
1室1厅:1800-3200元
2室1厅:3300-4800元
热门小区:穗花新村、江南花园、天汇大厦
注:以下按照单间20平米计算
平均租金:1060元/月
租金最贵地铁站:珠江新城(1700元/月)
租金最低地铁站:市桥、番禺广场(720元/月)
via.广州房地产生态圈
地铁三号线热门推荐
在广州,没挤过三号线都不敢说在广州待过,让人闻风丧胆的地狱三号线到底有多拥挤呢,早上高峰期,萌萌哒能被挤到双脚悬空。
至于房租方面,像珠江新城、体育西路、广州塔等CBD周围的地方普通工薪一族是不可能租得起的了!
便宜的区域基本聚集在偏远的大石以南,萌萌哒有个朋友在番禺广场租一房一厅才800块,如果不考虑距离问题的,可以去那边看看哦。
>>>>1、大石一带
相比之下大石的房子会比较东圃车陂一带稍微新一点,公寓也多。另外这里靠近长隆一带,去玩比较方便,三号线也可以直达珠江新城,广州塔、客村。
价格:
一居室:500-1500元
二居室:1200-2000元
>>>>2、岗顶
电脑城附近,房价仅次于体育西一带。如果要在附近找城中村,可以考虑燕塘、五山、石牌桥一带!
1室1厅:1500-3000元
2室1厅:3300-5500元
热门小区:协和新世界、明轩大厦、MBA国际公寓
>>>>3、珠江新城
这个大家都懂,没有三千想在这里弄个单间估计很困难,但硬件设施也在那,各种高档写字楼聚集地,找到工作后走路上班不是问题。
1室1厅:3000-4000元
2室1厅:4800-7000元
热门小区:星汇园、富力盈力大厦、铂林国际公寓
>>>>4、客村
客村坐拥3号线和8号线两条地铁,租房需求之旺不用我多说,重点是这个还有好多好吃好玩的地方!不过价格相比之前,整体上涨。便宜一点可以去赤岗或者大塘。
价格:
一居室:800-1500元
二居室:1500-2600元
热门小区:海天花苑、泓景花园
广州地铁3号线北延段
注:以下按照单间20平米计算
平均租金:901.4元/月
租金最贵地铁站:体育西路(1500元/月)
租金最低地铁站:龙归(400元/㎡/月)
via.广州房地产生态圈
地铁三号线北延线热门推荐
3号线北延段有一个别称叫“3号线转3号线”,不少人一坐到体育西就迷失了。
永泰、白云大道北、人和、嘉禾望岗的房租比较适合没多少钱大学生选择,亮点就是便宜,找到450~600元一个月的房子并不是什么难事!
萌萌哒个人比较推荐同和和永泰附近,价格在700以上(单间),对于女生来说,这些地段会安全一点,逛街购物也非常便捷!
>>>>1、林和西
附近有宜家、广州东站,没事逛逛宜家,便宜好用的家具可不少。经常需要坐高铁或者动车的可以考虑哦~
1室1厅:2300-3000元
2室1厅:2800-5000元
热门小区:金碧翡翠华庭、金田花苑、御晖苑
>>>>2、燕塘一带
燕塘坐拥3、6号线双地铁,还近天河,所以这里房价不便宜,但总体来说生活氛围还算不错。武警医院后面一带可以重点考虑,不过那边房子不是很多,毕业季基本爆满,越往路口越贵。
价格:
一居室:650-1500元
二居室:1500-2000元
热门小区:绿景阁、福龙苑
>>>>3、同和
同和是三号线北延线一个神奇的点,每早8:35之前每三趟会来一趟空车,可以说拯救了不少在地狱三号线上挣扎的孩子!而且附近有金铂广场、嘉裕太阳城两大商超,吃喝玩乐购物一应俱全!
1室1厅:1000-1600元
2室1厅:1800-3200元
热门小区:富和花园、倚绿山庄、京溪小区
注:以下按照单间20平米计算
平均租金:756/月
租金最贵地铁站:万胜围(1520元/㎡/月)
租金最低地铁站:塘坑(440元/㎡/月)
via.广州房地产生态圈
地铁四号线热门推荐
四号线的房租在众多条线中,算是便宜的了,也是很多人选择租房的首选,不过还有部分站点没开通。
>>>>1、东圃-车陂南-车陂范围(城中村)
东圃、车陂南这一带房源不少,每到上下班地铁人挤人,一般都要排很久才上得去。不过这个的价格韧度比较大,单间从450到1800不等,价格没有什么规律可寻。
参考价格:
一居室:500-1800元
二居室:1200-2000元
>>>>2、车陂
价格是按照步梯算的,如果想要电梯又新的小区,估计预算再加一些才够。
1室1厅:1800-2500元
2室1厅:2200-3500元
热门小区:富力天朗明居、骏景花园、棠德花园
>>>>3、车陂南
一样,这是步梯的价格,广州电梯房的价格有点离谱,价格区间太大,自己体会。
1室1厅:1600-2500元
2室1厅:2000-3500元
热门小区:美好居、天成居、鸿发广场
注:以下按照单间20平米计算
平均租金:1033.4元/月
租金最贵地铁站:猎德(1780元/月)
租金最低:大沙地、鱼珠、滘口(720元/月)
via.广州房地产生态圈
地铁五号线热门推荐
说实话,比起3号线,5号线更是噩梦!地铁5号线,贯通了整个广州东西,还有6个换乘站承接全市各区的人流...上面说四号线时,已经提到,东圃和车陂这些地段房源都是不少的!
>>>>1、东圃
很多人来这里是因为这里城中村便宜,但如果来这里租小区的话,感觉价格没有比其他地方便宜多少哈。
1室1厅:1600-2500元
2室1厅:2500-3200元
热门小区:天力居、雅怡居、汇友苑
>>>>2、文冲范围(城中村)
文冲是地铁的始发站,所以不用担心挤不上地铁,除了地理位置稍微偏远,也是一个不错的选择。
价格:
一居室:400-800元
二居室:1000-1800元
>>>>3、文冲(小区)
始发站,性价比很高,地铁不挤,相比之下可能周围基础设施没有中心地带那么好。
1室1厅:1200-1800元
2室1厅:1800-2800元
热门小区:东港花园、万科城市花园、丰逸尚居
>>>>4、大沙地
1室1厅:1300-1600元
2室1厅:1600-2200元
热门小区:怡园小区、荔园小区、金港花园
>>>>5、三溪
1室1厅:1800-2500元
2室1厅:2800-3500元
热门小区:盈彩美居、美林湖畔花园、丽都花园
>>>>6、猎德
广州著名的土豪村,房价能低么?不过如果你在广州塔或者珠江新城、TIT一带上班,就很十分方便。
1室1厅:2300-3500元
2室1厅:4000-6000元
热门小区:高德置地广场、方圆月岛、汇峰
>>>>7、淘金
淘金这个地方和小北、三元里有点相似的地方,歪果仁比较多,而且靠得很近,但是距离市中心近价格会比另外两个略贵一点,附近美食也有很多。
1室1厅:2000-3500元
2室1厅:3000-4500元
热门小区:淘金家园、华侨乐园、富力御龙庭
注:以下按照单间20平米计算
平均租金:1080元/月
租金最贵地铁站:柯木塱(1440元/月)
租金最低地铁站:高塘石(602元/月)
via.广州房地产生态圈
地铁六号线热门推荐
六号线是一条是年轻的地铁线路,也曾被誉为广州最美地铁线!香雪公园、植物园、北京路、文化公园...自然人文历史兼具~
在柯木塱之后的站点(高塘石——香雪),因为离步行街远,所以租金都不算太贵,一房一厅1200块左右了,除了偏僻点没什么缺点。
>>>>龙洞、长湴
龙洞步行街附近有很多房子,如果不是找公寓、小区之类的,租金还是可以的,光线好一点的单间700左右,如果光线不是很充足500多也能找到。
小区价格:
1室1厅:2000-2600元
2室1厅:2800~3600元
热门小区:世纪绿洲、君林天下、育龙居
注:以下按照单间20平米计算
平均租金:700元/月
租金最贵地铁站:广州南站(1400元/月)
租金最低地铁站:板桥(760元/月)
via.广州房地产生态圈
地铁7号线热门推荐
交通枢纽广州南站附近的房租会比较贵,汉溪长隆、钟村、谢村这几个地方的城中村相对来说,会便宜一点,600多能租到一个单间。
大学城的城中村出租房,物美价廉,环境优美,治安一流。单房400-800,一房一厅800-1500。这边的租金还是比较接地气的。
>>>>钟村
1室1厅:1000-2000元
2室1厅:2500~3600元
热门小区:南国奥园、怡乐园、南站未来域
注:以下按照单间20平米计算
平均租金:1060元/月
租金最贵地铁站:万胜围(1520元/月)
租金最低地铁站:新港东(960元/月)
via.广州房地产生态圈
地铁8号线热门推荐
地铁8号线,起于凤凰新村站,止于万胜围站,短短一条线,却是一个老广聚集的天堂。万胜围附近是黄埔古港,游玩景点附近房租自然不便宜。
中大、鹭江、客村、赤岗这几个点都是比较受租房者欢迎,特别是客村,上班高峰期,起码得提前半个小时挤地铁。城中村的单间价格普遍在700元以上
>>>>晓港
1室1厅:2000-3000元
2室1厅:3000~4500元
热门小区:桥东街小区、金盛大厦、富景花园
注:以下按照单间20平米计算
平均租金:540元/月
租金最贵地铁站:高增(980/月)
租金最低地铁站:广州北站(360元/月)
via.广州房地产生态圈
2017年12月28日开通的一条新线,花都的朋友平时可以坐地铁回家。这条线由于地方远离市中心,所以并不能满足一般打工族的需求,处于一种供过于求的状态,价格普遍便宜的。
注:以下按照单间20平米计算
平均租金:760元/月
租金最贵地铁站:沙园(1000元/月)
租金最低地铁站:龙溪(460元/月)
via.广州房地产生态圈
对于天天两地通勤的“广佛候鸟”来说,这条线是最熟悉不过的了,沙涌、菊树、鹤洞这是三个地方都比较便宜,而西朗是换乘站,所以价格也会相对高一点。
缺点就是距离市中心CBD太远,交通也不是很便利,如果不是在附近工作的,一般不会选择这条线。
注:以下按照单间20平米计算
平均租金:1420元/月
租金最贵地铁站:花城大道(1800元/月)
租金最低地铁站:大剧院(1060元/月)
via.广州房地产生态圈
看到APM线,萌萌哒心颤抖了一下,这条土豪线一般人不敢越。没有3000以上预算,还是别考虑了。但这些站点的小区真的不错,交通便利,生活设施完善,环境优美,距离天河城、正佳广场这些购物中心近。缺点就是,贵。
注:以下按照单间20平米计算
平均租金:540元/月
租金最贵地铁站:裕丰围(760元/月)
租金最低地铁站:沙村(18元/㎡/月)
via.广州房地产生态圈
这是一条前年才开通的新线,而且距离市中心略远,租金都不算太高,鱼珠、裕丰围、新塘都是热门的城中村,房源也多。450多块就能租到一个房子了
注:以下按照单间20平米计算
平均租金:380元/月
租金最贵地铁站:旺村(500元/月)
租金最低地铁站:新和(180元/月)
14号线的知识城线虽然是飞站,但大大提高了九龙知识城居民的出行效率,大家还是很高兴的!别问为什么这条线上的房子这么便宜?看下图
租房要注意的细节
在确定租房前
有些细节你一定要了解清楚!
1、时间:租房有时会花费很长时间,不要等到上一个房子快到期的时候才找。一般至少提前2周左右开始找房。
2.合租对象:最好选择和同学或者熟人合租。如果是和不认识的人合租,一定要互相留下身份证复印件和联系电话。
3.证件:自己租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间。
4.警惕二房东:自己租房的要查看所租房子的产房屋转租,必须要经过原房东的同意,否则无效。因此租房者可以要求查看二房东与原房东所签订的租赁合同。此外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则租房者会承担比较大的风险。
租房,是这个时代大部分年轻人
都无法避免的一种生存方式
毕竟工资仿佛永远都赶不上房价
希望大家看完这份租房攻略
可以在新的一年“租事”顺利!
租到便宜又大腕的dreamhouse!
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长辈太省搞得生病花更多钱!
大家身边有这些长辈吗?
来源综合自:广州租房组、云房数据研究中心、广州本地宝、广州吃喝玩乐等,由广州妈妈网(Gzmama_com)编辑整理
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那一间店|广州老城区一条巷子里,竟藏着一家最适合妈妈和孩子去的博物馆
同是租房一族的,点个好看
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