在广州租房注意！房东加收电费，最高可罚款5倍！

根据《电力法》第四十四条：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。

第六十六条：违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用5倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

1.广州12345政府服务热线

2.价格举报电话12358

3.供电服务热线95598

一、如果可以自己直接交电费的话，最好通过【南方电网95598】微信公众号直接缴费，电费账单一键查询，一目了然；

二、若房东家是老式电表没有电卡，可由房东出具供电公司开出的电费账单，租房人定期交纳电费；

三、与其他人合租的话，第一种缴费方式是大家平摊；

第二种就是可以参照《广州市居民住宅公共电量电费结算管理办法》等相关规定进行用户分摊。

分摊公式

2017年10月30日，广州市住建委连同有关部门发布了三份有关住房租赁的文件，《广州市房屋租赁合同网上备案规则》（下称《规则》）、《关于广州市住房租赁标准有关问题的通知》（下称《标准》）、《广州市住房租赁合同》（示范文本）。首次明确了广州市住房租赁标准及住房租赁合同的范本，全面开启了房屋租赁合同“线上线下”备案模式。

当事人可以通过服务平台发布出租房源信息，有住房需求的群众也可以发布求信息，鼓励个人房源、住房租赁企业房源、中介房源进入租赁市场。

出租人、住房租赁企业以及房地产中介服务机构等弄虚作假录入虚假房屋租赁信息等不良行为将纳入诚信系统。

为确保租赁住房供需信息的真实性，《规则》新增了人、屋实名的规定，包括要求平台使用人身份必须实名认证；要求房屋信息必须真实，并通过平台的产权校验和街镇的人工核查，以保证人、屋信息真实可靠。

个人出租住宅月租金未达2000元的，综合征收率为2%；

个人出租住宅月租金2000元以上（含2000元），30000元以下（含30000元）的，综合征收率为4%；

个人出租住宅月租金30000元以上，100000以下（含100000元）的，综合征收率为4.295%；

个人出租住宅月租金100000以上的，综合征收率为5.91%；

个人出租非住宅月租金30000元以上，100000元以下（含100000元）的，综合征收率为8.35%。