重磅！大连学区划分指导意见出台！关于学区房的权威消息都在这了！

一是对于已建成住宅项目学区划分。通过生源调查、制定方案征求意见、报请批准、方案公示5个工作流程，进一步规范学区划分和调整工作，中小学学区划分结果公示应于每年5月20日之前完成。

二是对于新建住宅项目学区划分，明确了新建住宅项目会商研究、申请学区、出具意见、结果公示4个学区认定的工作流程。

高校附属学校的主管部门是高校。其招生对象主要是高校教职工子女。由于个别高校附属学校在完成本校教职工子女招生任务后学位有可能剩余，为了充分利用好这部分优质教育资源，《学区划分指导意见》提出，高校附属学校应以招收本单位教职工子女入学为主，在学位有空余时可以采用科学公平的方式在其行政区域内接收一部分周边学生入学，具体操作办法需由高校附属学校所在区政府及教育行政部门与高校及其附属学校协商研究。

由于学区主要是对住宅项目进行划分,住宅项目原则上是指《不动产权证书》或《房屋所有权证》上注明用途为“住宅”性质的房屋，而公寓类项目类型不一、用途多样，无法统一界定学区。按照义务教育实行“以县为主”的管理体制，由各地区根据公寓居住属性及学校接纳能力等实际情况，做出具体安排，划分学区或调配安排学生就学。

由于新建住宅项目从选址论证、规划、立项、办理土地手续,到施工建设、房屋销售、竣工交付使用等环节历时较长，为确保广大购房者在办理房屋入住手续之后其子女能够就近入学，维护购房者合法权益和开发建设单位利益，防止虚假宣传,《学区划分指导意见》明确提出了：

在项目选址论证阶段,教育行政部门应依据中小学布局专项规划会同自然资源管理部门研究该区域的教育配套问题；新建住宅项目在交付使用之前,开发建设单位应及时到项目所在地区教育行政部门申请划分学区；各地区教育行政部门经当地政府批准同意后，应及时向开发建设单位出具意见函；新建住宅项目的学区划分意见应在当地政府网站上进行公示，以便于市民知晓。

学区划分社会高度关注，

关系着人民群众的切身利益。

市教育局于2005年、2007年、2009年分别制发了《关于大连市内四区中小学学区划分的意见》（大教(2005)46号）《关于做好小学初中学区划分和公示工作的通知》（大教(2007)45号）《关于大连市区小学初中学区划分工作的意见》（大教(2009)79号），就市区中小学学区划分工作提出了原则性意见，对指导各区中小学学区划分工作发挥了积极作用。但随着经济和社会快速发展以及人口政策变化，学区划分工作出现了一些新情况、新问题，原学区划分相关文件有些规定已不合适宜，需适应新形势发展需要进行修改。

近年来，国家教育部、辽宁省教育厅对普通中小学招生入学工作提出了新要求，并对学区划分工作作出了指导性规定。

研究为了与法律、法规和政策规定保持一致，进一步规范我市义务教育学校学区划分工作，依据《中华人民共和国义务教育法》和《辽宁省义务教育条例》以及教育部《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》(教基(2041号)《教育部办公厅关于做好2018年普通中小学招生入学工作的通知》(教基厅(20185号)等法律、法规和教育部文件精神,结合我市教育工作实际,市教育局研究制定了《学区划分指导意见》，作为推进义务教育均衡发展,解决“择校热”、“大班额”等问题的主要措施之一，积极推进落实。