停车费电梯费有标准了，管理办法征求你的意见！

实行抄表到户的，应当向最终用户收取有关费用，并依法承担分户终端计量装置以外管线和设施设备的维修、养护、更新等责任，且相关费用不得计入物业服务费成本。

未实行抄表到户的，总表与分表之间的正常损耗，可计入物业服务费成本，不得在物业服务费之外再单独收取相关费用，各地可根据实际情况制定核算办法。

已办理不动产权属证书的商品房，按照权属证书记载的建筑面积计算；

已出售但尚未取得不动产权属证书的商品房，按买卖合同记载的面积计算。不动产权属证书办理后，次月起按照不动产权属证书记载的建筑面积计算。

已纳入物业管理范围已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交付给物业买受人的商品房，物业服务费由建设单位全额交纳。符合交付条件的商品房，物业服务费从交付次日起由业主按月交纳。

临时停放30分钟之内的车辆;

军队、武警、公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务的；

残疾人车辆（仅限小区地面无障碍车位停放的残疾人驾驶车辆）；

经物业服务企业登记为业主维修、安装、搬家、配送货物等服务临时停放的车辆。

实行政府指导价的由各设区市、县（市）人民政府确定下调幅度；

实行市场调节价的按照物业服务合同约定的规定执行。