泸州南岸花城春天里小区业主反映：车位只卖不租！开发商给出回应

小区车位只卖不租？

这是为何？

近日，

江阳区南岸花城春天里小区

业主刘先生反映，

他们小区的停车位只卖不租，

部分业主对此意见很大。

“为什么小区停车位不能租？”南岸花城春天里小区业主罗女士提出了同样的质疑。据罗女士介绍，她是南岸花城春天里小区一期业主，去年完成房屋装修后已经入住。

去年11月，小区内贴出了临时停车收费和租车位费用的通知，其中临时停车收费的标准为半小时内免费，停车一小时内收费3元，停车超过一小时加收每小时1元的停车费用；私家车位的月租费为500元，同时需付每月50元的停车位卫生费。

在该收费标准执行后，有业主觉得租金太贵，将小区内的停车位收费情况反映到相关部门。在业主投诉后，小区开发商随后发出通知称小区停车位只售不租。

小区车位不能租，临时停车收费又贵，罗女士说，原本她没有购车位的打算，但为了解决停车问题，家人交了1.3万元购买停车位的定金，她才能将车辆停放在小区车位内。但在罗女士看来，购买一个标准停车位需要8万余元，如果开发商制定合理的价格，她更愿意租用车位。

3月20日，带着业主的疑问，川江都市报记者来到南岸花城春天里小区看到，在小区公示栏和小区地下车库出入口处都张贴了由小区物业公司发出的关于小区地下停车场停车收费标准，一旁张贴了小区开发商发出的《通知》。

《通知》显示，

由于停车位处于销售的前期阶段，

为了方便业主就近优先购买，

根据物业管理规定，

车位暂不出租。

小区物业工作人员李女士告诉记者，由于前期未对地下停车库进行管理，导致停车库内卫生情况极差，小区地下车库面积宽，每月的电费、卫生费等多，所以开始实行临时停车收费和收取停车位卫生费。

在李女士的带领下，记者来到该小区地下车库看到，车库内空车位居多，部分停车位前挂有“车位已售禁止占用”的挂牌。李女士表示，业主提出的停车位不出租是小区开发商规定的，如果业主不愿意购买车位，可以向已购买车位而未入住的业主租用车位。

针对车位只售不租一事，小区售楼部工作人员杨敏表示，目前小区三期住房楼下的停车位还在建设，小区内所有停车位属于预售阶段，所以停车位暂不能对业主出租，但也只是暂时不出租，公司将根据后期的停车位销售情况及业主的需求进行调整。

同时，杨敏表示，目前小区二三期住房都还在建设中，已经接房的一期业主绝大部分都还处于住房装修阶段，已经入住的业主仅100户左右，停车位不出租不会给小区业主带来太大影响。

川江都市报记者 田明艳