百瑞信托13亿入股建业地产金水项目 摩根大通持19.99%股份

4月18日晚间，建业地产公告称，今日，河南龙宇、项目公司、建业建材及百瑞信托订立股权债权出售安排。

据此，河南龙宇（作为卖方）同意出售，及百瑞信托（作为买方）同意购买标的股权；建业建材（作为债权人）同意出售及百瑞信托（作为受让人）同意购买标的债权，总代价为1,334,700,000元（人民币，下同）。

据乐居财经查询，买方百瑞信托有限责任公司主股东要有国电资本、摩根大通和郑州市财政局等。其中，国资委旗下国家电投集团资本控股有限公司持股50.24%；国际金融巨头JPMorgan Chase &Co（摩根大通公司）持有百瑞信托19.99%股份；郑州市财政局财务局持股15.65%。

公告显示，河南龙宇、项目公司在股权出售事项前均为建业地产间接全资附属公司，主要在河南省从事房地产开发及销售以及房地产投资；建业建材为建业地产间接非全资附属公司，主要从事货物和技术的进出口业务及企业管理咨询。百瑞信托为一家非银行金融机构，主要向客户提供信托相关产品和服务。

于本公告日期，河南龙宇拥有项目公司的100%股权。交易完成后，河南龙宇及百瑞信托将分别拥有项目公司51%及49%股权，而项目公司将不再为建业地产的间接附属公司，成为由河南龙宇及百瑞信託共同拥有之共同控制实体。

同时，根据债权转让协议的条款及条件，建业建材同意出售及百瑞信託同意购买对标的债权，即从项目公司应收的1.32亿元的债权。据公告，百瑞信托已向建业建材支付约9.09亿元，剩余代价预期将于2019年12月31日前完成支付。

建业地产表示，公司引入百瑞信托及其资金，目的为协助发展开发公司位于郑州市金水区附近的目标地块中商业服务用地及住宅用地。（来源：东居财经 ）

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