125万买二手房，迟迟未达成交易！中介方承诺将按约履行

郭先生告诉记者，他此前通过海口市万家客房地产经济有限公司，看中了一套二手房，并于3月29号，在位于国瑞城的“万家客”门店签订了“二手房买卖及居间服务合同”。按照合同约定，买卖双方需在今年的4月25号前完成这笔购房交易，但是直到约定时间已过，郭先生仍无法成功购房。

郭先生介绍道，“我们这个房子的合同是在3月29号签订的合同，约定的时间是在4月25号之前过户给我，总房款是125万，卖方是进来（收入）105万，中间有20万的费用是中介费，以及含所有房屋过户的所有税费，现在中介方一直跟我们说税方面的手续没有办完，具体是什么原因造成税没弄完，我们也不清楚。”

郭先生说，根据他们和“万家客”签订的“买方佣金支付承诺书”，应由郭先生向中介方支付佣金及房屋产生的所有税费，共计20万元，并由中介方包办房子的所有税费手续。但如今房子迟迟过不了户，给郭先生造成了不小的麻烦，还令他十分忧心。因为不确定房子什么时候能过户，所有的事情都被耽搁了。

并且，郭先生担心，合同到期而购房交易没达成的话，他会因此赔偿卖方相应的损失。4月26号，记者陪同郭先生来到了这家“万家客”国瑞城门店了解情况。

海口市万家客房地产经济有限公司国瑞城分公司店长黄循昌介绍，他们之所以没有按时间约定促成这笔交易，是因为郭先生这笔房款的税费，超出了他们原定的税费预算，现在他们正想办法和公司申请，由公司方面来补齐超出的税费部分。

黄循昌称，他们已经和业主协商好，最终的交易时间可以往后延期。而对于中介公司的解释，郭先生也希望对方能给出承诺，确定最后的交易时限。黄循昌现场表示，已经和同事以及业主沟通好了，5月10号之前能够过户，如果有其他情况他们会再跟业主作三方的补充协议。