2019年5月20日价格早报（语音版）

        1、第二批降电价措施7月1日正式实施。国家发改委近日通知明确，运用降低增值税税率，和电价中附加的国家重大水利工程建设基金征收标准的政策空间，加强电网企业成本监管，扩大电力市场化交易规模等，实现一般工商业平均电价在去年基础上再降低10%。

        2、一二线部分城市住房租金回调。诸葛找房数据显示，5月第二周，20个一二线城市租金均价环比微跌0.11%，除苏州、郑州、合肥、石家庄四个城市外，北京、深圳、上海等其余16城市租金均价环比均有所下跌，不过各城市租金变化均不超过1%，总体租金价格水平平稳。

        1、北京蔬菜价格继续回落。市价格监测中心数据显示，19日全市批发市场、农贸市场和超市蔬菜平均价格分别为每500克1.08元、2.85元和3.04元，日环比分别下降0.92%、0.7%和0.65%，较去年同期仍上涨2.86%、9.2%和11.36%。

        2、北京限竞房项目整体去化率不足4成。经济观察报记者调查，存在两个主要的短板，一个是售价相对较高，一个是周边公共配套缺失，难以获得刚需购房者的青睐，改善型购房者也看不上。

        3、北京市海淀区人才公租房放宽申请限制。海淀区负责人介绍，申请人及家庭成员在北京有住房，但距离申请人工作单位超过15公里的，也可申请人才公租房，切实解决职住不平衡难题。

        4、天津市场猪肉价格有所回落。市发改委价格监测数据显示，本期带皮五花猪肉均价为14.44元/500克 ，周环比下降0.76%，精瘦猪肉均价为15.45元/500克，周环比下降0.64%。

        5、天津零售地产市场租金稳中有涨。仲量联行相关负责人表示，餐饮、儿童类租赁需求持续保持稳定，健身房品牌不断寻求扩张，由于健身业态可以帮助丰富零售项目的租户配比，持续支持租赁需求。

        6、河北省鸡蛋价格持续上扬。河北省价格监测中心数据显示，本期新鲜完整普通鸡蛋平均价格为4.75元/500克，周环比上涨6.0%，月环比上涨19.0%，较去年同期上涨21.2%。

        7、河北省农用柴油价格有所回落。河北省价格监测中心数据显示，本期车用0号农用柴油平均价格为6.70元/升，周环比下降0.7%，月环比仍上涨1.7%，较去年同期上涨0.9%。

5月19日北京主要生活必需品价格（单位：元/500克.5升）

（数据来源：北京市价格监测中心）

        1、今年以来猪肉零售价格走势平稳。5月上旬大中城市超市集贸市场带皮后腿猪肉零售价格为每市斤12.94元，比年初小幅上涨2.1%，同比上涨14.6%，主要是由于去年同期价格处在近几年来的最低水平。

        2、5月15日开始国内玉米价格全面上行。据国家有关部门通知，临储玉米拍卖底价提升200元/吨，受此影响，华北、东北深加工企业收购价格全面上调。

        3、国内钢价跌幅有所扩大。现货钢市逐步由旺季向淡季过渡，整体处在下行通道中，供强需弱的特征正在慢慢形成，4月份国内粗钢产量创出新高，市场供应压力逐步加大。

        4、今年各地楼市调控措施已超164次。4月超过60次，环比上涨300%，调控频率明显增长，3月份政策平稳，仅发布房地产调控政策15次，1月到2月调控分别为68次、21次。

        5、车企第三波“降价潮”来势汹汹。在经历了1月和3月的两轮降价潮后，车企们推出内部员工优惠购车方案的背后，除为了缓解业绩压力、销库存外，更折射出严峻的车市形势。

        6、维生素A一个月暴涨四成。这波涨势开始于4月中旬，江苏响水化工厂爆炸后，近期浙江、江苏、山东等多地开展化工企业安全环保整治行动。

        1、国际金价冲高回落。受国际局势影响，金价上周初升破千三大关，刷新一个月新高，但随着避险情绪降温、经济数据提振美元走高，周末纽约商品交易所6月黄金期货收报1275.70美元/盎司，创近两周新低。

        2、国际油价窄幅震荡。贸易磋商陷入僵局令油价承压，但中东紧张局势升级引燃供应可能中断的担忧，美国撤走部分驻伊拉克外交官，中东海运保费上涨。

        3、波罗的海干散货运价指数重新站上1000关口。淡水河谷在经历了可怕的开年后正在复苏，中国是世界上重要的铁矿石进口国，每年的谷物运输量、煤炭运输量也不在少数。　　

        4、国际铁矿石价格创近5年来高位。截至16日，62%品位进口铁矿石价格为每吨98美元，周环比上涨2.85美元；4月份以来进口矿到港量明显偏低，矿市看涨情绪较浓。

        5、印度大米出口价格创下近七个月来最低。因为需求依然低迷不振，西非市场需求枯竭，国内卢比贬值，也对米价构成下跌压力，破碎率5%蒸谷米报价连续第六周下跌。