200亩！城东又将多一个商业中心？马鞍山今年面积最大待拍地块曝光！

还未出让的11幅地块中，位于绿地北侧的一幅包含居住和商服的地块受到了很多人的关注。在房房网的交流群里，也有很多网友讨论这块地。

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目前城东还没有一个业态完善的大型商业综合体，城东也已经很久没有推出商业地块了，所以很多人都非常期待这块地的出让。还有网友表示期待马鞍山楼市的“新朋友”新城能拿下这块地，在马鞍山也建一个吾悦广场。

（地块航拍于2018年9月，点击可查看大图）

那么这块地的位置到底怎么样？土地平整到什么情况了？地块周边目前有哪些配套？小编这一次就实地探访了这幅地块。

当前地块正在平整中

这幅待拍地块是由3幅地块组成，据知情人士透露，上图的1号地块为商用地，2号、3号地块为居住地块。

目前，1号地块四周还围着围墙，尚未平整，地块上杂草丛生。

2号地块的土地应该已经进行过平整，周边正在修路，目前道路名称还未规划。

绿地北侧优质地块，配套完善

 交　通 

绿地臻城北侧地块毗连霍里山大道、秀山大道，与宁安城际铁路马鞍山东站相距仅约500米，距宁芜高速马鞍山东出入口约3公里，交通出行便利。

 教　育 

这幅地块位于绿地臻城与秀山信达城之间，与马鞍山实验小学、红星中学秀山实验学校无缝衔接。地块周边配套有奇智绿地幼儿园、秀山雅智幼儿园等多所品质幼儿园，教育资源完善。

能够看出这块地在教育资源上还是非常丰富的，尤其是和实验小学离得很近，这在未来也会是很大的卖点之一。

小编来到地块周围的时候，正值实验小学放学，学生们涌出学校，由此也能看出这块区域的入住率还是很高的。

 商 业 配 套 

绿地臻城作为秀山早期的几个楼盘之一，入住率较高，底商也很热闹，各种商店、饭馆应有尽有。因为靠近学校，所以还有不少辅导机构和课外兴趣学校。

 公 建 设 施 

这幅地块周围除了交通资源和教育资源，公建配套和商业资源也比较丰富。奥体中心、会展中心、高教园区、秀山湖等大型休闲、生活公建配套以及汇金国际金融中心、榕基云谷、马鞍山软件园等商业配套均在1公里范围内。

周边二手房价逼近万元

从前马鞍山人都觉得，城东房价便宜，买不起房的才去城东。但是现在，城东的腾飞的速度真是把那些人的脸打的啪啪响。

随着伟星、碧桂园等品牌房企进驻城东，信达四期规划洋房，城东未来的房价均价势必还能再往上拔一拔。

（伟星·玖璋台实景图）

目前地块周边的小区有秀山信达城、安粮城市广场、绿地臻城等，新房和二手房都有。目前地块周围的房价在8000-10000元/㎡左右。

这幅自带商业性质地块的待拍地块，一直都受到很多人关注。今年的土拍才刚刚开了头，这幅地块什么时候会被挂出？又会以什么样的起拍价亮相？让我们拭目以待!

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