学费一年15.6万！深圳一新盘被曝建高价配套幼儿园，开发商被约谈

均价7.5万/平方米小区里

要建一年收费15.6万/年的幼儿园？

近日，有深业东岭业主质疑小区办的是高价幼儿园，疑似违反“小区配套幼儿园不得办成营利性幼儿园”的规定。

  这到底是怎么回事  

小区内配套幼儿园真的有要求限制吗？

而该小区业主的质疑还不止这一项呢

（我们一起来了解下）

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  小区内办高价幼儿园是否违反规定  

深业东岭业主王女士（化名）告诉南都记者，她于2018年3月买下深业东岭二期的房子，那时销售告诉她楼盘带有“翠园集团办学九年一贯制优质学位”和九班制幼儿园，而她的小孩正好要上幼儿园了，于是边在此买房。像她一样希望在小区里上幼儿园的业主不在少数。

但后来大家才知道

普林斯顿国际幼儿园在小区里招生

学费一年15.6万

“住在这里的大多数是工薪阶层，哪里消费得起？这是不是抢占公共资源？”业主们纷纷质疑。

▲还在建设的深业东岭小区幼儿园

南都记者致电普林斯顿国际幼儿园获悉，深业东岭小区内的幼儿园属于罗湖分校，将以福田分校的模式进行办学。每个年级都是小班制，分为2-3个班不等。费用统一为半年7.8万元左右。

张女士上网了解到，国办发（2019）3号《国务院办公厅关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》中有相关规定——

张女士认为，目前深业东岭小区配套幼儿园不仅未移交罗湖教育局，而且未办成普惠性幼儿园，私自招标了高价幼儿园，这不符合相关规定。

令深业东岭业主忧心的学位问题

不止这一件

  承诺建翠园集团中学 

   结果建“黄贝中学”？

据业主介绍，买房时，开发商承诺“翠园集团办学九年一贯制优质学位”，买了房后，业主们发现发现工地上写着“黄贝中学新建工程”，没有出现任何和“翠园”相关的字眼。

▲深业东岭旁在建学校，名为“黄贝中学”

王女士表示，自己辛辛苦苦赚了钱，并把几十年的人生和这套房子绑在一起，不希望孩子的教育问题得不到解决。对此，张女士也颇为赞同，怕住进去这个小区之后孩子上学难，她一直不敢装修。

那业主们反应的问题真的存在吗？

公开资料显示，深业东岭花园是深圳市罗湖区以招商引资形式成功运作的旧村改造项目之一。2011年3月深业集团通过市场化方式收购其项目开发主体公司新旺（深圳）发展投资有限公司，并于2011年4月21日正式启动项目开发运作。

▲图片来源：深圳房地产信息网

●  东岭花园一期1-4号楼于12月17日-12月31日，回迁业主入伙。

●  东岭花园商品房5号楼A-B座/6号楼/7号楼A座于2018年3月31日已入伙。

目前，该楼盘均价约75000元/平。

截至南都记者发稿，未收到新旺（深圳）发展投资有限公司以及深业集团回复。

针对业主们提出的两大问题

南都 · 深圳大件事记者

也咨询了相关部门

  普林斯顿国际幼儿园  

  未通过审批设立  

关于小区配套幼儿园规划及产权问题，罗湖区城市更新和土地整备局、市规划和自然资源局罗湖管理局回复，深业东岭幼儿园位于《黄贝岭旧村改造详细蓝图》-调整（B版）03-01规划地块内。

根据“粤（2018）深圳市不动产权第0241053号”，深业东岭幼儿园产权人为新旺实业发展（深圳）有限公司（深业置地有限公司的项目公司），房屋地址为“罗湖区深业东岭花园11号楼整栋”，权利类型为“国有建设用地使用权/房屋所有权”，权利性质为“出让/商品房”，用途为“商业用地，二类居住用地/幼儿园”。

▲还在建设的深业东岭小区配套幼儿园

经核查，深业东岭幼儿园举办方“深圳市爱爱宝教育管理有限公司”和“深圳普林斯顿教育科技有限公司”，于2019年2月22日通过广东政务服务网提交了“深圳市罗湖区普林斯顿创科幼儿园”的筹设材料，因相关材料不符合要求，被罗湖区教育局驳回，举办方被告知补齐补正材料后另行申报。

深圳市民办幼儿园收费根据民办教育促进法实行备案制，备案流程为区教育局初审后由区发改局备案同意。截至4月22日，罗湖区教育局尚未收到举办方关于设立该幼儿园的申报材料。

鉴于该幼儿园尚未通过审批设立，且收费标准需在设立后方能向社会公布，收费问题实际上并未真正发生。

“黄贝中学”确属翠园集团办学 

关于“黄贝中学”办学问题，罗湖区教育局回复，“黄贝中学”位于黄贝岭路西侧，法定图则规划为36班中学，由区建筑工务局推进学校建设，预计2020年底建成。未来将考虑提供相应的中学学位和小学学位（九年一贯制），解决新增人口入学问题。

▲在建学校公告牌上标明是“黄贝中学在建工程”

2018年，翠园教育集团成立，明确了“黄贝中学”为翠园教育集团成员校。在“黄贝中学”建成投入使用前，根据2018年罗湖区学位划分，深业东岭小学学位属于靖轩小学招生片区，初中学位属于翠园中学初中部招生片区。

  幼儿园办学用房属商品房性质  

  已约督促企业履行社会责任  

①  关于小区引入高收费幼儿园的问题，该小区所属黄贝街道办回复——

②   关于“黄贝中学”归属问题，黄贝街道也回复——

经核实，“黄贝中学”为工程报建暂用名，属翠园教育集团主办，最终校名称待建成后确定，学校实行“九年一贯制”教育原则不变。