小伙百万买婚房，却偶然听说这屋子曾发生过可怕的事…不敢住了

房子在靖江城区，是二手房，2018年6月李冰花115.8万元买下，用做婚房。7月，他开始装修，各方面进展顺利。然而，一次进出小区时，小区保安告诉李冰一件事，说那房子里死过人，一个男的，上吊自杀。李冰听后整个人瞬间“不好”了。

100多万竟买了套“凶宅”？原房主张军夫妇为何一个字不提？李冰气得随即和家人找上门，坚决要求退房及赔偿损失。张军夫妇不肯。李冰没办法，只得将他们告上法庭。不过，这次，他好好查了查房子的底。

张军夫妇老家在农村，2018年2月，他们从做房产中介生意的钱燕处买了这套二手房。房价116万元，是两人多年的积蓄。4月，他们无意中得知房子里曾死过人。这么晦气的事，钱燕一个字没说呀。张军夫妇急得找她理论、退房。双方最后闹得不可开交，报警处理。

糟心事一时得不到解决，张军夫妇自觉冤得狠。思来想去，他们隐瞒下实情，又找了家二手房中介卖房。正好，李冰家看中了，接过“烫手山芋”。

开庭当日，李冰认为张军夫妇故意欺诈，要求他们返还房款、赔偿损失1.73万余元（包括他已缴纳的契税、贷款评估费、物业费），以及房贷的利息损失。

张军夫妇不答应。他们辩称自己虽知道房子里死过人，但并不知死因，所以谈不上隐瞒。而且，买卖合同中没有关于这一方面的约定，李冰也没有明确提出或询问。另外，他们在两次房屋买卖交易过程中没有获得任何利益反而损失近10万元，因此他们不构成欺诈，合同不应被撤销，不应赔偿李冰损失。

靖江法院审理认为：按照人之常情，张军夫妻显然会、也能打听到死人原因。另外，从两人急于转手卖房这点看，他们已明知该房的不利因素，而最接近的原因为非正常死亡。当初，他们若知晓，就不可能和钱燕订立买卖合同。推己及人，卖房给李冰，张军夫妇主观上具有恶意，客观上存在误导，构成欺诈，负有全部过错。

最终，法院判决撤销双方签订的《存量房买卖契约》，张军夫妻返还房款115.8万元、赔偿李冰损失1.69万元（包括契税、贷款评估费）、承担相关利息损失，并负担案件受理费1.56万余元。

张军夫妇的遭遇让人唏嘘，眼下，他们已将钱燕告上法庭……

热点新闻推荐

吃亏上当再不能坑别人

一起点朵支持受害者维权