不到8元一套房？！这个小镇的房子大甩卖，但想买你得满足这些条件↓

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穆索梅利位于意大利西西里岛中部的卡尔塔尼塞塔省，海拔765米，人口不到1万1千人。

气候冬季温和多雨，夏季炎热干燥。当地传统经济依靠种植橄榄、谷物等为主的基础农业支撑。央视记者从距离此地最近的机场巴勒莫机场驱车前来，大约花费了2.5小时。

穆索梅利于2017年底加入了“1欧元购房计划”后，一家名叫“西西里房地产事务所”的经纪公司也随之成立，全权代理该市的“1欧元购房”计划。

购买一座1欧元的房屋，首先需要进入“1欧元购房”网站，在城市中选择西西里的穆索梅利，便可浏览上面待售的住宅。

虽然房价便宜，但是穆索梅利市要求，买房者必须实地看房，在选定心仪房屋后，需和市政府签订协议，并向指定的房屋经纪公司缴纳5000欧元（约人民币3.8万元）的保证金，并在3年的时间内完成所购房屋的翻新工作，否则保证金不予退还。

如达成交易，买房者还应支付房屋经纪公司400欧元（约人民币3000元）的中介费。此外，客户还需支付房屋过户的律师费、委托费等。

房屋经纪公司的工作人员表示，在推出“1欧元购房”计划之后，大约售出了100套1欧元至几千欧元价格的低价房屋。

由于市政府实地看房的要求，而且买房并无法保证当地长期居留权，大部分买家都来自比利时、法国、荷兰等欧洲国家，购房者大部分以度假自住需求为主。

目前，还有大约400套“1欧元”房屋待售，购房需求仍在源源不断地涌入。

这个受到各国买家热捧的“1欧元购房”计划，是在什么契机下诞生的，目前是否达到了预期的效果呢？

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朱塞佩·卡塔尼亚从2017年起开始担任穆索梅利市的市长，他介绍说，穆索梅利市在上世纪50年代，人口曾达到15000人，如今减少了近三分之一，而这一状况在老旧房屋集中的历史中心区域尤为严重。

穆索梅利的人口流失与近年来经济危机的冲击有着紧密联系。大量年轻人流向了工作机会更多的发达地区，而遗留下来的老旧房屋，就被居民们以1欧元的象征性价格交售给了市政府。

在穆索梅利的历史中心，除了以一欧元出售的房屋之外，也有很多低价出售的房屋吸引了买家们的注意。

比如上图里的这栋建筑，就以7000欧元（约合人民币5.4万元）的价格售出。经过大约三个月的整修之后，它会成为包含客厅、厨房、2个卧室、3个卫生间以及天台的建筑结构。

2017年底加入“1欧元购房”项目后，穆索梅利市的旅游业也迎来了快速发展。

市长介绍，民宿、旅社的床位数从之前的40个增长到了160个。据当地媒体估算，仅仅在2018年，“1欧元购房”项目给当地带来的旅游业收益就达到了100万欧元（约人民币771万元）。

截至目前，意大利已有皮埃蒙特、托斯卡纳、撒丁、西西里等8个大区的16个近年来人口持续减少的市镇加入了“1欧元购房”计划。