样板间曝光，广州CBD又一批村民要回家！

昨天（27日）一大早，广州冼村就变得热闹起来。这是因为，冼村二期回迁房开始摇珠分房了。大喜事，冼村街坊肯定赶个大早。

作为珠江新城最后一个城中村，冼村改造自2010年启动，历经8年，第一批回迁户在2018年拿到了新房钥匙。

冼村一期复建回迁房。

时隔一年多，二期分房工作正式开启。为了迎接这件大喜事，很多村民赶早就来到现场，在工作人员的引导下进行递交资料、业务申报。

此次二期分房工作从5月24日开始进行户型申报，经过几天的申报后，于5月27日到28日进行摇珠分房，将有700多套新房将迎来新主人。

冼村一期、二期复建回迁房。

728套二期回迁新房将迎新主人

三房户型最受欢迎

“B1-507！”昨天（27日）上午，冼村二期B1-B3栋回迁安置房进行摇珠分房仪式，村民梁业维抽中该批房屋的第一套房子。

二期回迁房位于一期回迁房的东侧，共有B1-B3栋合计744套房源，其中B1栋第17层整层共8套样板房不参与本次分配，B3栋第32层整层共8套房源亦不参与本次分配，因此本次摇珠分房的套数有728套。

根据规划要求，二期回迁房建设为三梯八户，其中两户为三房、六户为两房。户型设计时兼顾实用和舒适，采光通风良好，居住舒适。

冼村二期回迁房房源。

第一轮进行摇珠的面积60.63㎡的两房两厅一卫的户型。这是二期回迁房中面积最小的户型，共有60套房源，但申报的套数只有7套。由于参与第一轮摇珠的人数较少，7套房源不到5分钟时间就“名花有主”。

南都记者了解到，此轮分房中，86.13㎡的三房户型最为抢手，房源有182套，申报该户型的人数却多达三四百人。

冼村二期回迁房摇珠分房现场。

二期回迁房长啥样？现场图来一波！

与一期分房一样，二期摇珠分房采取多种措施保障阳光透明，让村民放心。南都记者在摇珠分房现场见证了全过程。

摇珠分房采用抽取乒乓球的方式保证概率公平。开始摇珠前，随机邀请了两位村民代表检查乒乓球及摇珠箱，摇珠现场，公证处工作人员全程跟进；与此同时，场内外有大屏幕直播摇珠现场。当村民抽取乒乓球后，工作人员立刻在对应的房号旁张贴业主名字。

每位村民摇珠结束后，工作人员立刻在对应的房号旁张贴业主名字。

“三期的房子比较心水，现在刚开工，还需要等上一段时间，今天先来抽一套两房的保底。”村民潘阿姨在外租房十年，此轮摇珠分房中分到了B3栋第20层的两房，楼层和户型都相当合心意，“我打算赶在中秋之前就搬进去，在新房过了团圆佳节。”

据介绍，目前二期回迁房的室内装修已完成，水电燃气也安装到户，园林绿化已进场施工，收尾工作完成之后将系统地进行详细查验。一二期分房后，基本可保证已签约村民一栋房屋有一套新屋入住、结束漂泊生活。

三四五期回迁房户型图曝光

将提供超过1500套房屋

此外，冼村复建安置区的效果图以及三四五期复建房户型图近日已也清晰描绘出来。复建房安置区位于猎德大道和金穗路交界处，新冼村将告别“脏乱差”，村民生活品质大大提升。

在摇珠分房现场，公布了整个复建安置区的效果图、三四五期的户型图，吸引了不少村民围观。效果图一端的双地铁路线图尤其引人注目，街坊们都表示很期待在冼村地铁站坐地铁出门喝早茶。

冼村复建安置区的效果图。

“最希望是配套的幼儿园和菜市场能尽快完善起来，日常生活会更方便一些。”董先生2010年搬出冼村时还是刚步入社会的年轻人，如今等到回迁已经是一家四口了，非常感慨。

效果图前，有了解情况的年轻人主动为大家讲解，酒店、地铁站、幼儿园、游泳池、沿街商铺的具体位置。

三四五期复建房户型图。

三四五期回迁房届时将提供超过1500套房屋。据了解，三期建设区域内全部签完具备全面开工条件，四期五期回迁房也已具备建设条件。

其中，三期回迁房位于一期北边，三栋住宅，首层规划为入户大堂和架空层，可用于村民活动；

四期回迁房靠近黄埔大道，位于原冼村大厦区域周边，有两栋住宅，首层规划了沿街商铺、二层规划了托老所等；

五期回迁房位于二期北边，三栋住宅，首层规划了社区卫生站、文化室等。

南都记者了解到，三四五期的户型，是在总结一二期户型经验的基础上，再加以改善，得到更合理更实用的方案, 让街坊们住得更舒适。

户型以两房和三房为主，改良后有诸多优点：户型都方正实用，可以更合理摆放家具，不浪费面积；所有的房屋入户门口都设计了窗户，采光更好、明朗敞亮；所有的三房户型都配了两个卫生间，让生活更舒适；所有户型都是双阳台设计，美观又便于收纳放东西。

70多㎡做到三房两厅两卫，这两个户型也是让人非常期待的！

南方都市报（nddaily）报道

采写/摄影：南都记者 夏嘉雯

部分图片来源新冼村新生活

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