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在北京,到底有多少钱算中产?

作者:北京自住房 来源:北京自住房 公众号
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04-24

这两天水木十大的帖子,央企处长家庭,税后收入60-70万,外加两套房,跑到版上咨询大家,自己算不算中产?

这哪儿是咨询啊,分明是个炫耀贴!

有网友猜出这个央企就是某石油,二环那套分的六铺炕,三环那套团购的太阳星城。

只说太阳宫这套,09年那会儿的团购价是8000多一平,处长标配,现在房价翻了15倍。120平的话,市值也得1300万了。

再加上二环次新1100万,可投资产400-500万,总资产3000万左右,这还无法实现车厘子自由?典型的傲娇式哭穷了

虽然是个显摆贴,但到底有多少钱算中产?始终争议最大!


前两天还有一个十大贴,资产没有处长家庭多,咨询大家同样的问题,自己算不算中产?

结果被网友一通diss…

按水木和知乎那边的风气,年入百万以下都是穷人!


其实中产阶级这个词儿,本来的定义是收入或资产在中位数附近的阶层,标准并不高,够了社平工资就能算

但大家现在讨论的“中产 ”,基本是富裕阶层的代名词,自带优越感的那种。动不动就是资产2000万,年收入百万以上,中产标准全球最高!


咱们今天正经的讨论一下,按照大家心中那种精英式的标准,到底有多少钱能算中产?一切本着从严的原则...


收入的角度拿“美国版”的中产标准对标

美国家庭年收入的中位数是$55.3k,换算成人民币是37万,超过这个数,就是“标配版”的中产

年收入$43.3k,合人民币29万,就能超过40%的家庭,可以算“低配版”中产

年收入$69.8k,合人民币47万,就能超过60%的家庭,算“高配版”中产

年收入$111.9k,合人民币75万,就能超过80%的家庭,在美国属于富裕阶层了。

水木发显摆贴的那个,家庭60-70万的税后,搁在美国也是富人。

北京双白领家庭里,收入超过30万的不在少数,完全够得上美帝版的中产标准很多人在网上哭穷和焦虑,其实收入已经秒杀美国人民了。

各位也可以算算自己在美国的排位...


美帝标准是拿收入定义,另外一个角度是看家庭的资产,咱们参考一下2018年的胡润财富报告:

全部资产在600万以上的,算富裕家庭,中国总共有488万,其中北京70万左右。

资产超过1000万的,算高净值家庭,中国总共201万北京有30万


富裕家庭的门槛是600万资产,什么概念呢?北京有套90平左右的房子,没贷款,基本就差不多了…

北京一共2000多万人口,按一个家庭3口人算,700多万个家庭。超过富裕家庭门槛的那70万个家庭,在北京能排进前10%了。

所以水木被人diss的那哥们儿,人家原本是top10%的人生赢家


回到最初的问题,到底有多少钱算中产?

咱们都按照“最拔高”的标准

收入跟美国人民对标,年收入37万以上;资产跟北京top10%的家庭对标,600万资产都满足的话就妥妥儿的中产。


可是有的人收入高资产少,有的人收入少资产多,能不能把收入和资产综合起来计算呢?

索性给大家造个公式:

中产系数=(家庭年收入÷37万)×(家庭资产÷600万)

收入高,资产的要求就低一些;资产多,收入的要求就低一些。计算结果大于1就算中产,数字越大越厉害。


有个朋友提醒,中产还要看年龄,同样30万的年薪,如果是年轻人可以算中产,如果是中年大叔就不能算。

这有一定道理,青春本身很值钱,所以再把年龄因素也加到公式里,以35岁为基数,年龄越大,就需要更多的收入和资产才能达到中产标准,对年轻人的标准就降低一些。

所以最终的中产公式:

中产系数=(家庭年收入÷37万)×(家庭资产÷600万)×(35岁÷年龄)

大家可以算算自己的中产系数,大于1的同学请举手...

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北京 
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