北京最新房价出炉！大兴金茂悦一期售罄，再推二期！

小长假回来，最新的房价数据也出来了，先给大家更新一下咱们的神图。这个图有俩特点，一个是数据贴近现实，都是从中介真实成交数据里扒出来的，和实际踩盘感受一致；再一个就是时间跨度长，见证了北京房价从6000+涨到6万+的全程，可以按照时间轴进行各种原音重现。

像这两天股市大跌，又跌破了3000点，而早在12年前，上证指数就到过3000点了，那还是在2007年2月，也是猪年。12年过去了，股指还在原地晃荡。。

再拿这个图，回溯一下当时的北京房价，才8400块，一个90平的房子也就70多万。到现在房价已经涨了7倍，差距确实有点大。。。

具体看一下最近两个月的房价走势，最新房价每平62704元，3月微涨0.1%，4月微跌-0.2%，年初至今的涨幅是2.6%，整体依然是走平的态势。

今年春节过后的这波儿小阳春，有个和以往都不一样的现象，身边好几个朋友都把自己的房子挂出去了，不是趁着小阳春买房，而是趁着小阳春卖房！卖房的原因并不是看空楼市，相反是花了更多的钱去换房，卖掉老破小，借着限竞房改善一把居住条件。

市场的热度，正在从二手房转移到限竞房的新盘。上周末组团北边的未来金茂府，项目首次亮相，样板间都还没有，人就已经把售楼处挤爆了。

北边这个是门槛最低的金茂府，南边还有一个全北京门槛最低的金茂系，大兴金茂悦，最近一期开盘，又是一个热销的项目！

刚开售楼处的时候给大家写过：限竞房再现户型黑科技，104平做精装四居！小户型最低260万起~

这一期先开了4栋楼，387套房源当天全部售罄，又临时加推了2栋，又卖了141套，当天将近1000人选房，场面很是壮观。

首开的楼栋覆盖了所有户型，包括74平的两居，80平的2+1，88平的三居，和104平的四居。74-88平的两居三居均价3万7-3万8，104平的四居均价4万。

最网红的户型还是104平的四居，南北双通透眼镜，双卧朝南，两个卫生间，U型厨房，这个面积段装下这么多功能，是今年限竞房里“神户型”的代表。

74-88的两居三居小户型关注度也很高，总价低便于刚需上车，毕竟百万首付能住进金茂系的小区，还是很有诱惑力的。

限竞房里送精装，“中央空调+地暖+新风+小米智能家居”配齐， 继续保持了金茂的特色。

一期开完盘，目前二期的楼栋正在加推中。本周六上午，咱们南线再组一波儿，尤其南城的同学可以看看，大巴车接送，还有专属福利：“现场抽奖(华为全面屏手机、小米电器)+每组报销车费50元”，各位同学扫码报名：

全北京门槛最低的金茂系，就是ta了...