五环边临铁限竞房首秀，户型破纪录，客厅最大的89㎡三居！！

今年的限竞房有好戏看了，都是带着绝活儿来的…

这次带着绝活儿亮相的重磅项目，是长安云锦！ 五环边，临地铁，全洋房社区，而且户型相当惊喜！

先看看位置，在长安街的南侧，古城南街的东侧。往北1000米是长安街，往南300米是莲石路，往东1.5km是西五环。北边1200米是地铁1号线古城站，属于难得的地铁房。

开车的话，南边出来就是莲石路，25分钟到金融街，走西四环25分钟到中关村，15分钟到丽泽，不论是北上搞IT，还是进城做金融，可以双通勤！

地铁现在有一条，就是地铁1号线的古城站。未来还有2条，一条是规划中的18号线（原来叫R1），跟1号线并行的大站快车线，在古城设站，开通之后可以秒到金融街、CBD、副中心。

另一条是通往丽泽的地铁11号线，在古城南街设站，站位就在小区门口，11号线西段的4站已经开建了，西段赶在冬奥会前就通车。

全弄好之后，总共3条地铁，绝对属于高配了！

这片区域属于新首钢高端产业综合服务区，冬奥会奥组委和场馆就在西边，老首钢的旧厂址，也会改造成京西高端产业创新区。

冬奥会的辐射和新首钢的建设，是这个区域的潜力，靠近古城这侧已经建好了一片写字楼和商业，距离项目几百米是京西商务中心，这片区域已经全部拆平，将来都是新建的住宅和商业，不受老破小的干扰，具有后发优势。

看看小区本身，开发商是中海，全洋房社区，围合型设计，清一色都是7-8层的洋房小板楼。

风格走的是简约新古典主义，大家感受一下：

户型从52㎡-110㎡，处处有惊喜，先看最经典的89㎡小三居户型：

找到亮点了吗？明厨明卫，卫生间干湿分离，U型厨房，主卧大飘窗… 这些属于常规亮点，全都配齐。破纪录的亮点在于客厅，看小字儿，面宽4.15米！

这应该是史上客厅最大的89㎡小三居了！这个尺度的客厅面宽，一般得140平的户型才能见得着…

以往看样板间的时候，大家对89㎡小三户型往往既爱又恨，爱在于寸土寸金，用最小的面积实现三居的功能最重要，恨在于每个房间都略显局促，尤其是客厅，有时候真想出点钱补个8-10平米才能让每个房间都舒服，可惜没法随意定制。这个户型，一下把所有的纠结都给解了，建议全北京普及...

再大还有110㎡的三居，客厅面宽达到了更夸张的4.35米，另外增加到2个卫生间。

小户型设计也非常友好，74㎡东西通透两居，没有什么浪费面积，客厅面宽也达到了3米9！

这回还有52㎡的一居小户型！户型非常方正，刚需上车的利器！

最后算算价格，限价5万8，和周边的次新二手房价格倒挂，同是中海开发的金石公馆、金玺公馆，价格7万，附近房龄8年的融景城，单价6万，三居的总价要在700万以上。

长安云锦的89平小三户型，总价在520万左右，首付210万；74平两居总价在400万出头；最小的户型52平，首付107万就能上车...

本周六售楼处首次开放，给大家争取到了看首秀的机会！咱们本周六下午组团专场，带大家到现场了解关于项目的内部信息（到场同学还可领取咱们的专属福利），各位同学扫码报名：

长安街临铁洋房，周六首秀走起！